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首购必看!温哥华最强5大宝藏区

在温哥华这个房价高企的城市,想以合理预算买到第一套房,真的不容易。但其实,只要选对地段+把预算用在刀刃上,年轻人也能买到理想中的家!

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🏠 1. 本拿比 Metrotown 周边

💰平均公寓价格:约 $620,000

🚆到市中心通勤:约20–25分钟(SkyTrain)

👥适合人群:上班族、小情侣、喜欢热闹便利生活者

✨ 社区亮点:

距离Metrotown大商场走路就到,吃喝买一站式解决

SkyTrain沿线交通非常方便,出门基本不用开车

人口结构年轻,投资或自住都非常稳定

房价比温哥华市中心便宜约25%,性价比高

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🏠 2. 新西敏 New Westminster(Downtown/Sapperton)

💰平均公寓价格:约 $530,000

🚆通勤时间:约30–35分钟

👥适合人群:预算有限的家庭、希望买两房的刚需人群

✨ 社区亮点:

历史老城区氛围浓厚,街景+公园+河岸风光很赞

房价相对亲民,是许多首购族的入门首选

部分区域可以买到带阳台、两房以上的大户型

靠近Royal Columbian Hospital,适合医护人员定居

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🏠 3. 高贵林 Coquitlam(Burquitlam / Lougheed)

💰平均公寓价格:约 $580,000

🚆通勤时间:约35–40分钟(Evergreen Line)

👥适合人群:计划长期自住的小家庭、喜欢新房的人

✨ 社区亮点:

新楼盘集中,建筑现代、物业管理完

社区配套齐全:购物中心、学校、公园应有尽有

Burquitlam人群年轻,租金回报也不错

靠近SFU分校区,有教育资源+未来升值潜力

 

🏠 4. 列治文 Richmond(Brighouse / Lansdowne)

💰平均公寓价格:约 $640,000

🚆通勤时间:约30分钟(Canada Line)

👥适合人群:重视亚洲文化圈、喜欢美食生活的人

✨ 社区亮点:

华人比例高,语言环境友好,生活便利性极强

亚洲超市、美食餐厅密集,适合“吃货”定居

靠近Richmond Centre、Lansdowne商圈,新旧楼盘都有选择

部分户型是2房+Den,非常适合家庭使用或远程办公

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🏠 5. 温东 Vancouver East(Joyce / Collingwood)

💰平均公寓价格:约 $680,000

🚆通勤时间:约15–18分钟(Expo Line)

👥适合人群:想住在温哥华市区,但预算有限的购房者

✨ 社区亮点:

地处温哥华市内,价格却比西区便宜不少

靠近Joyce Station,通勤效率超高

区域发展中,未来有很大潜力可挖

可找到性价比高的老公寓单元,空间实用、物业费低

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📌选对社区=资产稳步升值 + 生活质量提升!

首次购房,不能只看价格,还要综合考虑👇

✅ 通勤时间

✅ 生活配套

✅ 社区发展潜力

✅ 户型实用性

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🔍 如果你还不确定预算范围、贷款额度,或者不知道哪个区域适合你,欢迎联系房花花!

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公寓or联排?温哥华首购怎么选?

在房价高居不下的温哥华,首套房到底该买公寓(Condo)还是联排别墅(Townhouse)?这个选择不仅关系到预算,更影响你的居住体验、生活方式,甚至未来的资产成长!

本篇一次帮你理清这两种房型的核心差异👇

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🔹 【公寓 Condo】适合谁?

如果你预算有限、需要通勤方便、希望买在生活机能完善的地段,那公寓是你的不二选择。

✨优点:

总价相对较低,是入门级首选

多数公寓位于市中心或地铁站附近,通勤高效

社区配套好,健身房、派对厅、前台服务应有尽有

管理轻松,日常维修有Strata统一负责

⚠️需要注意的地方:

空间偏小,一般为一房或两房户型

管理规定较多,养宠物、出租、装修都可能有限制

Strata费用逐年上涨,部分大楼涨幅不小

土地占比小,未来增值速度相对较慢

👉适合人群:

上班族、独居或小情侣、未来打算出租或换房的人

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🔸 【联排别墅 Townhouse】适合谁?

如果你重视空间、安静环境、有家庭或远程办公需求,那联排可能更适合你。

✨优点:

居住面积大,至少两房起步,带书房、储藏空间

多为两层或三层结构,有前后院、阳台或车库

分层使用灵活,适合办公+居住

土地占比高,长期来看增值潜力较强

私密性佳,更接近独立屋生活方式

⚠️需要注意的地方:

总价通常比同区域公寓高出15%-30%

多建在Burnaby、Richmond、Coquitlam等郊区,通勤时间略长

虽然不是高楼大厦,也需缴纳Strata管理

增值潜力受区域发展影响较大,需看长线眼光

👉适合人群:

有小孩或打算组建家庭、远程办公者、希望“一步到位”的长期置业者

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📍 价格参考(2025年Q1市况):

在温哥华西区,一套公寓的平均价格在78万左右,而联排则要接近118万;

在Burnaby、Richmond、Coquitlam等区域,公寓均价约在58-65万,联排大多在87-95万之间。

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🔍 选哪种房型,关键看你的生活需求和未来打算!

✅ 想要生活便利+预算可控?选公寓

✅ 想要空间舒适+家庭生活?选联排

✅ 打算先上车,未来换屋或出租?选公寓

✅ 想一次到位、长期自住兼投资?选联排

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📬不确定自己适合哪种类型?

欢迎私信我,我们可以免费帮你做购房类型匹配建议

还可以推荐符合你预算的优质房源!

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重磅发布|温哥华“东北飞地”要起飞!

📍全新【鲁珀特-伦弗鲁天车站社区规划】正式敲定,史诗级改造即将启动!

你还以为温哥华只有西区有看头?那就大错特错了!

市政府刚刚定稿、即将提交市议会审议的《Rupert & Renfrew Station Area Plan》,将彻底改变东北区的城市面貌!

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🔎地理范围划定:

东至Boundary、西至Kamloops、南至E27th、北到Parker St,涵盖Millennium Line的Renfrew与Rupert两个天车站,区域总面积达1,631英亩(660公顷)!

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🌟规划亮点全解析:

🏗 住宅开发提速升级

未来25年新增10,100套住房、18,700名新居民

核心天车站周边允许建造29-45层高楼,比省政府的要求还高

百老汇东、东一街等周边地段也将允许建22-40层塔楼

“城中村区”允许建造4-6层中密度住宅,补足市场缺口

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🧒 生活配套同步升级

明确优先引入非市场租赁住房、托儿设施、社区服务

规划15个重点地块专门用于提升生活质量(如3200 East Broadway)

市府将引导开发项目向“完整社区”发展,不只盖房,更有人情味和公共服务

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🏢 就业用地变革,打造新经济重镇

新增三类混合就业区,涵盖办公、科研、影视、创意、仓储等业态

“校园式就业区”可建最高30层写字楼/机构建筑

Still Creek区域将转型为创新+零售集群,吸引大企业和创业团队

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🌿 生态与历史并重

Still Creek溪流将迎来生态修复

注重原住民和解与社区参与,文化多元共融

将洪泛区因素纳入设计限制,打造更可持续的城市更新方式

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💡政策加码

发展项目将纳入专属CAC社区设施贡献体系,制定目标回馈值

市场租赁项目含20%非市场住房或托儿服务的将豁免缴纳CAC

推行“预先改划”机制,加快审批流程,让土地快速落地

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💰财政预算与长期价值

未来10年投资预计达12亿加元(按2024年计价)

随着政策支持与区域升级,土地价值+租金回报空间双重释放

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📈这将是温哥华下一个Brentwood?

城市升级不是口号,是规划+资金+执行力的共同发力!

别等到施工围挡拉起来、塔吊遍地才后悔当初没多看几眼这块“沉睡金矿”。

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✅ 适合谁?

✔ 想卡位新兴社区红利的买家/投资者

✔ 关注租赁回报与中长期价值的自住群体

✔ 寻找低密转高密、规划成熟度高的潜力地段

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大温房市触底反弹?6月数据释放回暖信号!

📈大温房市触底反弹?6月数据释放回暖信号!挂牌量飙升43%,是时候入市了吗?

还在观望大温楼市?2025年6月的房市数据,值得每一位买家和投资者认真读一遍!

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💡最新数据速览:

✅ 销量小幅下滑:6月共成交2,181套,同比减少9.8%,但降幅较5月缩小一半

✅ 新挂牌大增:6,315套新房源,同比上涨10.3%,创近年6月新高

✅ 总挂牌激增43.7%:市场活跃房源达17,561套,供应显著增加

✅ 房价整体趋稳:综合基准价$1,173,100,月跌0.3%、年跌2.8%

✅ 销售/挂牌比12.8%:仍属买方市场区间,机会窗口或已打开!

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🏠 三类房型价格概览:

🏡 独立屋:$1,994,500

🏘 联排屋:$1,103,900

🏢 公寓:$748,400

三者近月跌幅仅0.1%-1.2%,变动温和,呈现“止跌稳价”信号。

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🧐 专家怎么看?

📊 大温地产局分析师表示:

“目前的市场正在筑底,成交回暖、挂牌放量,是未来复苏的关键前奏。再加上抵押贷款利率自去年夏天以来下降约2个点,现在是近年来买家最具优势的时期之一。”

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🎯 现在是入市好时机吗?

👉 如果你是刚需买家:

市场选择多、议价空间大

利率仍处低位,可锁定稳定贷款

👉 如果你是投资买家

可趁低位布局核心地段

长线看涨潜力仍在,租赁需求持续强劲

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📆 重点关注!

🔜 7月30日加拿大央行利率决议或成关键节点

一旦再度降息,市场热度或将全面回升,届时机会窗口可能开始关闭!

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📌总结一句话:

成交缓跌 + 挂牌暴涨 + 价格趋稳 = 筑底信号明确

别等市场全面回暖才下手,机会往往出现在最冷静的时候!

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Open House. Open House on Saturday, July 5, 2025 2:00PM - 4:00PM

Please visit our Open House at 509 2055 Yukon Street in Vancouver. See details here

Open House on Saturday, July 5, 2025 2:00PM - 4:00PM

The Montreaux – Rare, Extra-Large 1 Bed + Flex + Den + Solarium in Prime Olympic Village! Bright and spacious concrete home with floor-to-ceiling windows, 9' ceilings, balcony, and open kitchen with newly updated stainless steel appliances. Flex room can be used as a second bedroom, den ideal for home office, and enclosed solarium perfect for dining or reading nook. Amenities include gym, meeting room, and landscaped courtyard. Prime location—steps to Starbucks, Save-On, Whole Foods, Cambie shops, Seawall, and Canada Line. Move-in ready! Open House, July 05 & 06, Sat & Sun, 2-4p.m.

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Open House. Open House on Sunday, July 6, 2025 2:00PM - 4:00PM

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Open House on Sunday, July 6, 2025 2:00PM - 4:00PM

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大温热度TOP地段 | Metrotown全解析

想买房但不知道从哪里下手?

Metrotown=天车上盖+超强生活圈+潜力爆棚地段!

不夸张地说,它是首购、自住、投资人「三赢」的黄金选择!

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今天一次讲清楚👇

🏙️ Metrotown到底有多热门?

🌟 大温第二大商圈 ✔

🌟 本拿比市中心 ✔

🌟 天车+超市+学校+商场全覆盖 ✔

🌟 租金抗跌、房价稳健 ✔

光是 Metropolis 商场就超过 400 家品牌店,还有电影院、超市、各类美食,让你出门5分钟搞定吃喝玩乐。

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📈 房价趋势|2025年重点参考👇

🏢【公寓 Condo】

💰 $580,000–$1,200,000

👉 适合首购族 & 投资人,租金高、地铁口房源超抢手

🏘️【联排 Townhouse】

💰 $1,200,000–$1,600,000

👉 数量少、环境好、适合小家庭

🏡【独立屋 Detached】

💰 $2,000,000+(极稀有)

👉 多数地块已重划为高密度开发,升值空间高

💡 小提醒:

想保值?挑高楼层+角落单位

想投资?捷运口+可出租物业最稳妥

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📚 学校教育资源也很强!

🎒 Maywood Community School|小学生的天堂,ESL资源超丰富

🏫 Burnaby South Secondary|本地知名中学,提供AP课程

🏫 Moscrop Secondary|本拿比前三中学,学术表现优异

🎓 Douglas College|天车直达,仅15分钟车程

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🚆 交通便利度爆表!上下班、上学、购物全无压力!

🚇 SkyTrain捷运线

Metrotown站出发18分钟到温哥华Downtown

直达UBC、Langara、New Westminster、Surrey

🚌 多线巴士网络

#19、#49、#130、#119等,班次密集,连接各大核心区域

🚗 自驾也超方便!

近 Kingsway、Boundary、Marine Way、Hwy1,10-15分钟车程直达列治文/温哥华

🚶‍♀️ 步行族福音!

生活圈超完整:购物、超市、公园、图书馆、健身中心步行即达

骑车族也有绿道、公园慢跑道可以利用!

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🛒 生活便利度=满分!

🛍️ Metropolis商场 & Station Square 商圈

🍣 超多亚洲美食、网红甜品店、生活超市

🏋️‍♂️ Bonsor Rec Center 健身房、游泳馆、图书馆全套配齐

🌳 Central Park大片绿地、慢跑道、练球场,生活节奏说走就走!

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👨‍👩‍👧 谁最适合买Metrotown?看这里👇

👶 首购族|预算亲民,生活便利,不开车也没问题

💼 投资人|地铁沿线+低空置率,租金回报可观

🎓 学生家长|近学校+交通便捷,治安良好

👨‍👩‍👦 小家庭|学校、公园、商圈一应俱全,超适合稳定定居

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房花花说楼市 | 大温地区2025年6月地产报告

📊 6月市场总览:

2025年6月,大温哥华地区MLS®系统共成交2,181套住宅,较2024年同期下降9.8%,更比10年同期平均(2,940套)暴跌25.8%,成为十年来最冷清的6月之一。

尽管如此,市场并非完全失速,销售同比降幅较5月(18.5%)缩小将近一半,或预示下半年可能迎来“小回暖”。

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📈 房价及挂牌情况:

🆕 6月新增挂牌6,315套,同比上涨10.3%,较10年均值高出12.7%。

📦 在售房源总数达17,561套,同比大涨23.8%,创下近十年库存新高,买家选择面广到“挑花眼”。

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🌟 独立屋数据:

🏠 成交:657套

📉 基准价格:$1,994,500

★ 成交量同比下降 5.3% ↓

★ 基准价同比下降 3.2% ↓

★ 环比下降 0.1% ↓

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🌟 联排别墅数据:

🏘️ 成交:473套

📉 基准价格:$1,103,900

★ 成交量同比上升 3.7% ↑(罕见逆势上涨)

★ 基准价同比下降 3% ↓

★ 环比下降 0.3% ↓

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🌟 公寓数据:

🏢 成交:1,040套

📉 基准价格:$748,400

★ 成交量同比下降 16.5% ↓

★ 基准价同比下降 3.2% ↓

★ 环比下降 1.2% ↓

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📊 市场动向分析:

2025年6月整体售挂比为12.8%(低于5月的13.4%),市场继续偏买方:

· 🏡 独立屋:9.9% → 明显买方市场

· 🏘️ 联排别墅:16.9% → 平衡偏买方

· 🏢 公寓:13.9% → 平衡偏买方

🔍 按照历史经验,售挂比低于12%往往预示房价可能继续承压,超过20%则意味着价格可能上涨。目前三类房型距离“涨价临界点”仍有差距。

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📣 专家解读:

“随着销售活动回升,库存增长开始放缓。如果这种势头延续,7月或将迎来销售同比正增长,这可能是今年市场的真正‘转折点’。”

——Andrew Lis,大温地产局首席数据分析师

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🌸 房花花小结:

库存高+成交慢,市场进入深度博弈阶段。

房价全面回调,但利率已降约2%、挂牌量激增,买方处于优势阶段。

此时该不该买?关键看你所在区域、预算与需求是否匹配。

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📬 想知道你关注的社区价格变化、挂牌成交价差或最优入市时机?欢迎私信房花花,一对一解读真实数据,帮你做出理性决策!

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温哥华房市调整期,投资客如何漂亮转身?

过去几年靠房产投资赚到第一桶金的你,是否也开始思考:

📉 市场转凉了,要不要趁现在脱手?

📈 还是应该再等等,等待下一个上涨周期?

别慌!这不是“房市崩盘”,而是正常的调整周期,投资人更应该冷静判断、灵活应对。

这篇文章为你梳理出最适合此刻参考的出场策略与时机判断指南👇

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🔍 01|房市反转,投资客面临的3大新挑战

在利率居高不下、买气减弱的2025上半年,许多投资客开始遇到这些问题:

❗ 房价轻微下调,利润空间变小

❗ 租金增长停滞,难以覆盖房贷、管理、地税

❗ 卖房周期拉长,持有成本持续上升

💡 此时,“继续持有 vs 合理出场”就变成关键决策。

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📊 02|别猜市场底部,4个出场信号帮你判断是否该卖

1⃣ 所在区域成交均价已连续两季下跌

2⃣ 投资房空置超过2个月,租不出去

3⃣ 持有成本(房贷+地税)> 租金收入

4⃣ 投资报酬率低于定存、ETF等其他标的

📌 如果你中了两项以上,说明“房子正在为你烧钱”,不是帮你赚钱,卖出并不是坏事,而是资产再配置的好机会。

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🏡 03|优先出手哪类房产最合适?

不是每套投资房都适合马上卖,建议优先考虑以下类型:

🔹 小户型、低租金的单位:租客需求低,价格下行风险高

🔹 老屋未翻新:吸引力不足,议价空间大

🔹 交通不便区域的物件:空置期拉长,风险高

✨ 这些房源出清后,不仅减少现金流压力,也能换来更灵活的资金调度空间。

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💸 04|卖房别忽略这几点税务成本

别被“表面售价”冲昏头脑,卖房后的实际净收益才是重点!以下这些税务问题你必须了解:

✅ 资本利得税:利润的50%需纳税

✅ 空屋税、投机税:若没出租或持有时间短,要额外缴税

📌 建议卖房前请会计师提前估算净收益,才不会卖了房反而现金流紧张!

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🛠 05|小改善,大提升:提升卖相也能提升售价!

不是每套房都要大装修,但下面这些低成本提升技巧非常推荐:

🎨 粉刷旧墙,让房子焕然一新

🧼 深度清洁,细节决定印象

🪑 简易布置家具Staging,打造温馨“家的感觉”

💡 投资型房产不求奢华,但整洁、温馨、好照片,就是多几万加币的秘诀!

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💼 06|卖出后的钱怎么再利用?聪明转身才是关键

资金腾出来后,下一步可以怎么做?

✅ 保留部分现金,等待市场回调机会

✅ 投资流动性更高的资产(REITs / ETF)

✅ 转投回报更稳的资产,如长租物业或异地置业

✅ 若贷款压力较小,也可用作换购更优质的自住房

📌 “卖出”不是结束,而是让资产更健康流动的开始。

🔚 写在最后:不是房市不好,而是策略要升级!

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温哥华买房5步算出你的购房力!

📍在温哥华买房,第一步不是看房,是算清楚自己能买多贵的房子!

预算没抓准,不是错过好房,就是未来供款压力大。

别担心,这篇教你用5个简单实用的方法,一步步算出你的“安全购房预算”。

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✅ 第1步:收入决定月供上限

👉 用「月收入 × 32%」来估算每月最多能承担多少房贷+地税+暖气费。

📌 举个例子:

月薪 $6,000 × 32% = $1,920

→ 表示你每月最多能还 $1,920 的房贷

→ 你的购房预算大约在 $50万~$60万(依利率不同)

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✅ 第2步:有贷款的要算总负债比例

👉 如果你还有车贷、信用卡、学贷,要看「TDS总负债比率」,不能超过40%。

📌 算法:

月收入 × 40% - 其他贷款支出 = 可用来供房的金额

🔎 如果你是夫妻或家人一起买房,也可以把共同收入一起算进去。

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✅ 第3步:首付多少决定你能买多贵的房子

👉 加拿大买房最低首付门槛是:

房价低于$100万:至少首付5%

房价高于$100万:必须首付20%

📌 举个例子:你手上有 $150,000

✔️可以买$800,000的房(5%首付只要$55,000)

❌ 想买$1,200,000的房?首付要$240,000,可能资金不够

💡所以别一开始就看“梦想中的房子”,先算清你目前的“购买力”!

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✅ 第4步:用贷款计算器验证预算

📲 推荐使用:Ratehub、各大银行官网

输入收入、首付金额、贷款年限、利率,就能立刻看到:

每月月供

最大贷款额度

30年总利息支出

👉 提前做测试,让你看得起也供得起!

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✅ 第5步:别忘了这些“隐藏支出”!

很多人只看房价,忽略了买房还要付这些👇

律师费:约$1,000-$2,000

验屋费:$500-$700

物业转让税(PTT):视房价与身份而定,有些可减免

搬家、家具、电器、基础装修:建议至少预留$5,000以上

🧾 这些费用买房时一次到位,必须提前算进预算中!

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📍总结:你该怎么估算自己的买房预算?

🔹1. 先看收入,能承受多少月供?

🔹2. 算出首付金额,推算你能买多贵的房

🔹3. 加上贷款评估 + 隐藏费用,才是完整的预算

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温哥华TransLink大涨价 + ICBC更新车牌样式

🚇【TransLink交通票价7月起全线上调|平均涨幅4%!】

大温通勤族注意!搭公交、坐天车要多掏钱啦💸

✅这是自疫情以来最大幅度的涨价!

从2020年起,票价每年最多只能涨2.3%。但这次,TransLink 直接来了个“四连跳”,把今年的票价上限拉到了4%。

🔢具体涨多少?举几个例子你就懂了👇

🔹现金票:

成人1区:从$3.20 ➡️ $3.35

2区:$4.65 ➡️ $4.85

3区:$6.35 ➡️ $6.60

(相当于每次搭车贵出一杯Tim Hortons中杯咖啡☕)

🔹优惠票(青少年 & 长者):

1区:$2.15 ➡️ $2.25

3区:$4.35 ➡️ $4.50

🔹Compass卡票价:

成人单区从$2.60涨到$2.70,三区更是涨到$5.10!

🔹月票涨幅也不小:

成人单区月票从$107.30涨到$111.60

三区月票涨至$201.55!

📌小贴士:还在用现金买票?现在真的该考虑办张Compass卡了,至少每次便宜60分以上!

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🚗【ICBC车牌将“焕新颜”!字母“U、Y、Z”正式上岗】

除了票价涨价,大温司机们也会发现另一个变化!

👀ICBC 正在悄悄“上线”全新车牌字符组合:

📍“U”、“Y”、“Z”这些之前从没在车牌上出现过的字母,即将加入BC省车牌大军!

🔎但“I”、“O”、“Q”还是继续“禁用”,因为它们太像数字和其他字母,容易出错。

📅实施时间?就是这几周内!

从Porteau Cove批次开始逐步上线,大家不妨多观察,看看谁先遇到这个“新面孔”。

📦ICBC表示,这项变更是为了保证未来几十年内,仍有足够的车牌号码可用

✨好消息是:设计、材质、反光效果都不会变,大家的旧车牌也不需要强制更换

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太夸张!10年后温哥华房价要冲破$190万?

📉加拿大央行踩了刹车,利率或将长期停留在高位!

📈而温哥华的房价,却被官方实锤将继续涨!

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💣最新重磅信息炸裂:

✔️ 加拿大央行自6月起连续降息7次,利率从5%降到目前的2.75%

✔️ 但!RBC、Scotiabank、牛津经济研究院齐发声:“降息到头了!”

✔️ Scotiabank经济学家直言:“现在连考虑降息都不该想!”

🔒央行官方也明确表示:当前利率已处于“中性区间中段”——意味着:

→ 对经济既不刺激也不抑制

→ 大概率不再继续降,甚至可能再次上调!

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🌆但真正炸裂的是:温哥华未来10年的房价预测曝光!

根据CMHC最新报告(2025年6月发布):

▶️ 即便建房加速、政策介入,温哥华房价也要涨至

💥$190万+!涨幅达27%!💥

▶️ 租金方面也不乐观:

平均租金将从$1700/月 ➡️ 暴涨至$2300+/月

📉 也就是说:现在不上车,以后很可能连月供都供不起!

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😰还在幻想房价暴跌?现实是这样的:

❌ 建房速度太慢,年缺口20万套以上

❌ 大温地区建筑成本+土地成本高得离谱

❌ 移民人数创新高,新房远远不够分

❌ 房东不愿降价挂牌,二手市场供给失衡

❌ 即使房贷利率不降,房价依然在涨!

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📊来看几个扎心的数据:

🏙️ 温哥华2024年平均房价:约$150万

🏠 2035年预测均价:超过$190万(+27%)

💰 房价收入比高达99%,每赚1块钱几乎都要还房贷

💥 这是“全球最难买房城市”之一,不是说说而已!

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🔍所以,如果你还在等这些信号:

“再降两次我就买…”

“等房价跌一点再说…”

“现在利率高,先看看吧…”

那你真的可能会被市场彻底甩在后面

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🎯结论是——温哥华房市并未冷却,而是蓄势待发!

📌现在可能是未来10年最容易上车的窗口期

📌利率下调空间不大,房价上涨压力却越来越大

📌刚需与投资者将再次涌入市场,机会留给准备好的人

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📍建议关注温哥华以下区域:

✅ Metrotown & Brentwood:核心地段+地铁沿线+学区房

✅ Marine Gateway & Oakridge:未来发展潜力大

✅ 东区独立屋/老房翻建项目:自住+升值两不误

✅ New West / Surrey中心区:高性价比新盘集中区

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