加拿大楼市触底反弹？大温二手房销量连续上涨！

最近加拿大楼市有了明显回暖的迹象📈！加拿大皇家银行（RBC）最新报告显示，大温二手房销量连续两个月上涨，7月份环比增长约10%（季调后），对于经历过低迷市场的买家来说，这可是个值得关注的信号！

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温哥华二手房市场解析🏠

·       销量连续两个月上涨，市场供需正在慢慢恢复平衡

·       库存达到近十多年高位，但销售量与挂牌量比率接近平衡市场，只差一步

·       价格仍承受下行压力，短期内回升有限

·       买家占优势：库存高意味着卖家需要更灵活定价，更愿意成交

RBC助理首席经济学家 Robert Hogue 指出，温哥华市场正在缓慢复苏，但房价要回到可负担水平，还有一定距离。对于有准备的买家来说，现在正是观察、筛选、提前出手的好时机⏳。

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💡 买家小贴士：

·       关注库存和挂牌量变化，尤其是热门社区的动

·       多对比房价，选择性价比高的区域

·       提前准备好资金和贷款方案，才能在市场回暖阶段快速出手

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其他城市简要概览

-多伦多

二手房销量连续第四个月上涨，7月份售出6100套，比去年同期增长10.9%

房价指数同比下降5.4%，公寓价格压力最大，同比下跌8.1%

-蒙特利尔

房价缓慢上涨，独立屋和公寓中位价分别上涨6.8%和3.4%

待售房源仍少，卖家占优势

-卡尔加里

新房建设强劲，同比增加70%，二手房销量环比增长2%

短期价格压力减轻，但市场整体稳定

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大温二手房市场正在缓慢复苏，买家机会正在增加，但价格回升仍需时间。想抢到心仪房源，提前关注市场、快速行动才是关键！