加拿大房主注意！哪些装修会让保险涨价？

很多房主以为装修能“省保险费”，但现实往往相反：刚换完浴室、装完泳池，下一封账单却贵了几百刀😱。其实，装修改变了房屋风险等级，保险自然要调整。

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💥 会让保费上涨的装修

⚡ 厨房、浴室翻新：占家装总量80%，提升房屋价值，也提高重建成本。

⚡ 加建泳池、热水浴缸：责任风险上升，保险公司必调价。

⚡ 房屋扩建：建筑面积变大，重建成本提高。

⚡ 改作Home Office / Studio：属于商业用途，需另购保险。

⚡ 添置贵重家具、艺术品：资产增加，需更高保额。

👉 提醒：装修后若没更新保单，理赔时可能被判“保障不足”，赔不到钱！

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✅ 能帮你省钱的装修

💡 更换屋顶：减少暴雨、漏水风险。

💡 升级窗户：降低风暴破损概率。

💡 更新管道、电线：减少火灾与漏水隐患。

💡 换暖炉 / 空调系统：提升能效、降低风险。

💡 安装报警与监控系统：不少保险公司直接打折！

装修不只是变漂亮，更是提升房屋“抗风险力”的机会。聪明改造能帮你提升安全+降低保费，双赢！

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🧾 装修前后要记得

1️⃣ 提前报备结构改动（拆墙、扩建等）。

2️⃣ DIY要慎重，施工风险可能不保。

3️⃣ 长期空置要申请Vacancy Permit，否则保单可能失效。

4️⃣ 请有保险的装修队（责任险+工伤险）。

5️⃣ 发现旧隐患（霉菌、漏水）及时报告保险公司。

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🏢 Condo业主特别注意

公寓保险通常只保公共区域（外墙、电梯、大堂），自己单元内的装修和财产要额外投保！

动工前务必报备 Condo Board，确认是否需要额外责任险，避免施工期出意外。

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✨ 装修能让家更美，但别忘了让保险更聪明。在动工前沟通、完工后更新保单，让你的家既安全又划算！