加拿大房主必看｜四大税收优惠帮你省钱！

拥有房子虽然幸福，但地税涨不停、食品价格高企、房贷利率又比2020年前高不少……不少房主压力山大 😅。

好消息是，加拿大政府提供四大税收优惠，让你在房贷、装修、搬家、在家办公时都能省下一笔钱。

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1️⃣ 多代家庭装修税收抵免（MHRTC）

适合想在家中为父母或其他家人建造独立二级单元的房主。

每项符合条件的装修工程最高可申报 $50,000 支出，政府会返 15% 的税金，最高 $7,500。

适用范围：新增厨房、浴室、卧室、独立出入口等，让家庭成员住得舒适又独立。

小提示：如果你想把地下室改造成父母的独立居住空间，这项抵免非常划算！

2️⃣ 家庭无障碍税收抵免（HATC）

适合年长房主或有行动不便家庭成员的房子改造。

年度装修费用最高可报 $20,000，可抵税 最高$3,000。

适用改造包括：加装扶手、坡道、无障碍浴室、宽门等，让家中活动更安全、更方便。

谁能用？65岁以上长者或全年符合残疾税收抵免的人都可申报。

3️⃣ 因工作搬迁的税收减免

如果去年因为工作搬家且新家离公司 ≥40公里，可以报销搬家相关费用。

可申报项目包括：搬家公司费用、航班、租约解除费、旧房出售相关费用、临时住宿费等。

小技巧：合理记录每一笔搬家花费，可让税务局帮你返现不少。

4️⃣ 自雇或在家办公税收抵免

如果你自己开公司，或者在家办公，也能申报住宅费用抵税。

适用范围：水电费、暖气费、网络费、房屋折旧、办公设备支出等；汽车出行费用也可报（需要详细记录行驶里程）。

如果你不是自雇，但单位允许在家办公，也可以申报部分费用。

小提示：保持完整记录，报税时更顺利，退税也更安心。

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💡 总结

这四项福利覆盖装修、改建、搬家、在家办公等常见支出

合理利用，可帮你省下几千甚至上万元，加上合理规划房贷和支出，生活压力明显减轻。

无论是多代同堂、年长父母、工作搬家还是自雇创业，这些都是房主必看的省钱法宝！