房花花买房地图｜列治文各社区独立屋多少钱？

准备在列治文买独立屋，这篇建议先看看。

根据 2026 Q3近期成交情况，列治文不同社区的独立屋价格差别其实很大。同样是Richmond，有些区域150万左右已经能开始看，有些热门区则要200万以上。

这里整理的是近期常见成交价格带，方便大家按预算快速筛社区👇

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📍 East Cambie｜140–170万
列治文东北侧，价格相对友好，开车上高速方便。

📍 Ironwood｜130–180万
东南侧成熟社区，老独立屋较多，适合预算有限但想买Land的人。

📍 South Arm｜150–180万
老牌家庭社区，安静、学校和公园配套成熟。

📍 Saunders｜150–180万
位置居中，土地条件不错，老房和翻新房选择都不少。

📍 Steveston North｜150–180万
家庭氛围浓，靠近Steveston生活圈，整体比较宜居。

📍 Granville｜160–190万
位置居中，去Richmond Centre和西区都方便。

📍 Quilchena｜160–190万
列治文西侧安静住宅区，靠近West Dyke，适合长期自住。

📍 Garden City｜160–200万
生活便利，购物、学校和交通都比较均衡。

📍 Lackner｜160–210万
成熟西区社区，土地条件不错，房龄差异较大。

📍 Steveston South｜170–200万
靠近河边和渔人码头，生活感很强。

📍 Westwind｜180–220万
Steveston旁热门家庭社区，街道安静，自住氛围好。

📍 Woodwards｜180–230万
独立屋选择多，老房、大地、新房都有。

📍 Terra Nova｜200–250万
列治文热门家庭社区，靠近河堤和公园，独立屋供应不多。

📍 Seafair｜200–260万
西侧代表性独立屋社区，土地价值高。

📍 Riverdale｜220–280万
部分房源有河景和大地，价格整体偏高。

📍 Broadmoor｜200–300万＋
从老房到新豪宅都有，价格跨度最大。

简单记住：

150万左右：开始有独立屋机会
170–190万：列治文主流家庭预算
200–250万：西侧热门社区选择增加
250万＋：大地、新房、豪宅明显增多

当然，同一个社区，土地、房龄、装修和街道位置不同，价格差几十万很正常。