170万加拿大华人报告曝光：学历、收入、房产全真相！

就在不久前，加拿大统计局发布了一份深入分析报告，详细描绘了在加拿大人口普查中申报为“华人”的人群情况。

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📊 人口概况

加拿大华人总数约 170万，占全国 4.7%

在所有族群中排名第二，仅次于南亚裔

过去25年翻倍增长，增速惊人

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📌 出生地分布

中国大陆：约 50%

加拿大：约 25%

中国香港、东南亚（越南最常见）占剩余比例

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📌 移民类型（1980-2021）

经济类移民：64.9%

家庭团聚：28.7%

东南亚出生华人：42%经济类，25.1%难民

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📌 主要居住城市

温哥华都会区：占华人总数 29.9%

列治文：华人占比 54.3%

本拿比：华人占比 33.3%

多伦多都会区：占比 39.6%

万锦：47.9%，列治文山：31.9%

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📌 学历 & 职业

25-54岁华人中，本科及以上学历 61.8%

加拿大本地学历男性从事专业/高级管理：64.3%

海外学历男性：50.9%

加拿大出生女性+本地学历：63.6%

海外学历女性：41.3%

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📌 住房 & 财富感

自有住房比例：84.5%（全国最高）

无房贷自有住房：31.8%

收入分布特点：“两头多、中间少”：

收入最低20%人群偏高

收入最高10%人群偏高

中间收入区人数相对较少

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🏡地产洞察｜温哥华置业小Tip

1️⃣ 列治文、高华人聚集区房源热度高，投资潜力大

2️⃣ 高学历+高收入群体活跃，刚需+改善型买家扎堆

3️⃣ 自有住房比例高，未来换房或投资增值空间大

4️⃣ 收入分布“两头多”，意味着既有入门房投资机会，也有高端房产需求

💡换句话说：华人在温哥华不仅是社区主力，也是地产市场核心力量！