穿越回1990买房？还是2025硬着头皮上车？

👀 最近Zoocasa发布了一份对比报告，把过去35年30多岁的加拿大人买首套房的难度做了个横向PK，结果真是让人五味杂陈。

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📊 来看几个关键数据：

1990年：

房价 $207,756

首付 $41,551（攒10年能搞定）

利率高达 13.4% 😱

月供 $1,952，占家庭收入41%

2025年：

房价 $672,784

首付 $134,556（要攒22年…😭）

利率只有 4.04%

月供却飙到 $3,263，占收入47%

👉 结论是：利率虽然低了，但房价涨得更快，年轻人买房的负担比父母辈还重！

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代际对比 🏡

👴 婴儿潮一代：利率高，但房价低 → 一降息就财富暴涨。

👨‍🦳 X世代：赶上了利率下降的红利 → 相对轻松上车。

🧑 千禧世代 & Z世代：买房周期更长，攒首付要20年以上，还贷压力更大 → 房子越来越像“奢侈品”。

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💡 Zoocasa的结论很扎心：

单看利率没用，收入增长追不上房价，才是最大问题。

买房不只是“现在要不要上车”，还关乎财富积累、退休计划和代际传承。

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来聊聊🔥

特别想听听大家的想法：如果让你在 1990年高利率+低房价 和 2025年低利率+高房价 中二选一，你会选哪一个？

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信息来源：Zoocasa《加拿大购房难度35年对比报告》