素里将在2038年超越温哥华，成BC人口第一城！

加拿大人口增长的速度正在放缓，而大温的城市格局，也将在未来20年迎来重大变化——素里将超越温哥华，成为BC省人口最多的城市！

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🚶‍♂️ 大温人口增长整体放缓

随着联邦政府在2024年收紧移民政策，加拿大整体人口增长预期被下调。大温地区作为新移民的首选落脚点，人口预测也随之更新。

年均净增人口：由原本的5万人，下调至 4.25万人。

中等增长情景（最可能实现）：

2024年：312.4万人

2031年：337.8万人

2041年：379.5万人

2051年：418.8万人

📉 特别提醒：2025-2027年增长最明显放缓，2026年人口增速将跌至 0.6%，之后逐步回升。

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🌍 高增长 vs 低增长情景

人口未来走向，取决于移民与生育水平：

高增长情景（移民+生育率双高）

2051年：445万人

低增长情景（移民+生育率双低）

2051年：388万人

可以说，大温的未来，几乎完全取决于国际移民的规模。

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🏙️ 素里赶超温哥华！2038年成第一大城

未来几十年，温哥华和素里仍是大温新增人口的主要承载地。但增长速度上，素里全面领先：

温哥华人口

2024年：75.8万

2031年：80.5万

2041年：87.8万

2051年：95.3万

素里人口

2024年：70.1万

2031年：77.1万

2041年：89.6万

2051年：100.5万

📌 预测显示：2038年，素里将正式超越温哥华，成为BC省人口最多的城市！

这也意味着，未来大温的“中心”或许会逐步东移。

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👵 老龄化挑战：自然增长转负

除了移民，大温本地的人口结构也在发生深刻变化：

2036年后：死亡人数将首次超过出生人数，自然增长转为负值。

老龄化加剧：65岁以上人口占比将从16%升至21%。

儿童人口减少：从12%降至10%。

劳动年龄人口（18-64岁）：预计2051年达280万人。

换句话说，未来大温人口增长几乎完全依靠移民，而社会老龄化将成为必须面对的长期课题。

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🏗️ 为什么这份预测重要？

这份预测不仅是数据参考，更是 区域规划的决策依据：

市政府的土地利用与住房规划

TransLink 的交通运输发展

基础设施建设与公共服务投放

无论是房价走向、地铁修建，还是学校和医院的分布，都和这些数据息息相关。

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📌

大温人口到2051年预计将接近 420万；

素里将在2038年超越温哥华，成为BC第一大城市；

人口增长几乎全靠移民，老龄化不可避免；

这将深刻影响未来的 住房需求、房价走势和城市格局。