提案曝光！温哥华空置公寓或被征税$5万？！

温哥华的小伙伴们注意⚡，市议员肖恩·奥尔（Sean Orr）准备向市议会提案，把空置房屋税（EHT）调高——意思很简单：房子空着也要交钱！

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💡 提案要点：

税率要涨：现行3%，计划到2026年直接涨到5%

举个例子：一套价值100万加元的空置公寓，原本交3万税，新提案可能直接飙到5万💸

新房也“中招”：现有免税政策可能取消，新房库存从2026年起也可能征1%空置税

未售新房逐年加税：目的就是让房子尽快有人住，不要闲置

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📊 为什么要提这个方案？

市府希望房子有人住，增加租赁供应，同时筹点可负担住房资金

空置房数量明显下降：2017年约1000套 → 2022年约100套 → 2023年继续下降

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⚖️ 可能影响：

房东/投资者：空置房被认定就得交钱，最高可能$5万/套

开发商：可能被迫降价卖房，但建房成本高，能不能卖得动还不一定

购房者：未来房源供给、售价和租赁市场都有可能受影响

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😂 小贴士：

温哥华房市压力大：贷款利率高、建房成本涨、销售不太理想

部分开发商项目停工、取消或者被接管

今年夏天开发商还呼吁放宽外国买家禁令和省级附加税，希望项目顺利推进

📌 房子空着？不划算！空置税涨了，你的钱袋子可要紧紧盯住啦💰

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💬 讨论话题：

你觉得空置税应该继续提高吗？ 是鼓励房子有人住的好办法，还是可能影响市场供给？留言说说你的看法～