大温房市触底反弹？6月数据释放回暖信号！

📈大温房市触底反弹？6月数据释放回暖信号！挂牌量飙升43%，是时候入市了吗？

还在观望大温楼市？2025年6月的房市数据，值得每一位买家和投资者认真读一遍！

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💡最新数据速览：

✅ 销量小幅下滑：6月共成交2,181套，同比减少9.8%，但降幅较5月缩小一半

✅ 新挂牌大增：6,315套新房源，同比上涨10.3%，创近年6月新高

✅ 总挂牌激增43.7%：市场活跃房源达17,561套，供应显著增加

✅ 房价整体趋稳：综合基准价$1,173,100，月跌0.3%、年跌2.8%

✅ 销售/挂牌比12.8%：仍属买方市场区间，机会窗口或已打开！

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🏠 三类房型价格概览：

🏡 独立屋：$1,994,500

🏘 联排屋：$1,103,900

🏢 公寓：$748,400

三者近月跌幅仅0.1%-1.2%，变动温和，呈现“止跌稳价”信号。

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🧐 专家怎么看？

📊 大温地产局分析师表示：

“目前的市场正在筑底，成交回暖、挂牌放量，是未来复苏的关键前奏。再加上抵押贷款利率自去年夏天以来下降约2个点，现在是近年来买家最具优势的时期之一。”

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🎯 现在是入市好时机吗？

👉 如果你是刚需买家：

市场选择多、议价空间大

利率仍处低位，可锁定稳定贷款

👉 如果你是投资买家

可趁低位布局核心地段

长线看涨潜力仍在，租赁需求持续强劲

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📆 重点关注！

🔜 7月30日加拿大央行利率决议或成关键节点

一旦再度降息，市场热度或将全面回升，届时机会窗口可能开始关闭！

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📌总结一句话：

成交缓跌 + 挂牌暴涨 + 价格趋稳 = 筑底信号明确

别等市场全面回暖才下手，机会往往出现在最冷静的时候！