加拿大最新家庭财富地图曝光！BC“最富也最累”？

2025年第一季度，加拿大家庭财富达到$17.6万亿加元，再创历史新高。

但这份增长在地理与年龄层之间差异极大，尤其是BC省，依然位居“最富榜首”，却同时背负全加最重的负债。

以下是一些关键数据，对BC省及大温地区尤为关键。

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💰 全国家庭平均总财富

全国平均：$1,030,000

BC省：$1,260,000（全国第一）

安省：$1,220,000

魁省：$952,000

📌 虽然BC最富，但年增幅仅+0.56%，在全国省份中排名倒数。

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📉 房地产净资产回调

全国平均房产资产：$513,887（同比下降 -1.44%）

BC省平均：$774,649（全国最高，跌幅 -2.79%）

安省：$665,258（-1.26%）

阿省：$407,810（-2.37%）

魁省：$318,465（-0.28%）

全国房产均值下跌主要受BC与安省拉低，温哥华和多伦多的房价回调是决定性因素。

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💳 抵押贷款负债水平

全国平均抵押贷款：$152,000

BC省：$162,800

安省：$167,600

草原三省：约 $110,000 左右

BC与安省的家庭债务/收入比也全国最高，尤其在温哥华、多伦多等城市体现明显。

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📊 金融资产情况（非房产类资产）

全国平均：$639,600（+6.66%）

BC省：$628,706（+5.37%）

安省：$719,535（+6.93%）

魁省：$550,930（+7.15%）

阿省：$694,335（+7.05%）

BC省居民虽未名列前茅，但在理财投资上的积累依然稳居全国上游。

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👥 各年龄层财富变化

35岁以下群体：全国财富增长最慢，仅 +0.5%

  • 在BC、安省甚至出现净资产下滑

45–64岁：净资产平均增幅约 +2.9%

65岁以上：增长最快，达 +4.64%

数据显示，年轻家庭面对高利率、高生活成本与购房门槛的三重压力，财富积累乏力。

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🏡 BC房市与财富联系的几个数据切面

温哥华房价仍为全国最高水平区域之一

BC省家庭财富中，房地产占比远高于其他省份

随着房价微跌、金融资产上升，家庭资产结构正在悄然变化

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📌 总结观察：

BC省在“纸面财富”上持续领先全国，但其背后的风险暴露在债务高、增长慢、房产波动大的结构中。

不同地区的财富积累路径差异明显，草原省与大西洋省份出现相对加速成长趋势。

房价回调叠加利率高位运行，对一线城市年轻家庭影响尤甚。