BC省出手了！短租违规者将被点名公开！

📢 BC省政府再出重拳！10月9日，省府提出两项新的住房相关法案修正案，目标非常明确：

👉 严打非法短租，

👉 严控阻碍多单元住宅开发的市政行为。

这两项新法案目前仍在审议中，但一旦通过，将彻底改变BC省的住房监管格局。

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🔍 一、短租新规：不良房源将被点名曝光

BC省计划修改短期租赁法案，赋予政府更多执法权力，重点包括：

🏡 短租范围更严格：

明确短租仅能在房主主要住所或同一房产内进行。

⚖️ 虚假申报将重罚：

若提供虚假信息或违规出租，

政府有权处以罚款、吊销登记，并公开姓名。

🔍 强化追踪机制：

省府将与各平台合作，主动查找并下架非法房源。

💬 住房厅长 Christine Boyle 表示

“我们将拥有更多工具，不仅能删除非法房源，还能实施罚款，并点名违规者。”

此前，温哥华已多次发现租客在房东不知情的情况下转租房屋，这类行为未来将被直接认定为违法。

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🏗️ 二、反对开发的市政，将失去“设限权”

另一项修正案针对 《住房法规修正案》（第44号法案），该法案要求各地市府允许在指定区域建设多单元住房。但部分市府通过提高停车位要求或额外设限来间接阻碍开发。

对此，省府表示将直接出手：

🚫 若地方政府设置不合理障碍，

省级部长可下令推翻这些限制性规定。

🏘️ 目的是确保所有社区公平、统一执行住房标准，

让更多中等密度住宅项目得以顺利落地。

Boyle直言：

“我们要确保BC省每个社区都有更多住房选择，不再因为地方条例而陷入停滞。”

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📉 租金市场趋势

根据 rentals.ca 的数据，BC省9月平均租金同比下降 5.5%，符合全国整体回落趋势。

目前仍难以评估短租管控对租金的直接影响。

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💬 这两项提案表明：

BC省正在从严监管短租市场、加速释放住房供应。

短期看，

📉 部分非法Airbnb房源将被清理，市场供应或小幅增加；

长期来看，

🏗️ 开发审批更高效、更多中密度住房项目将陆续落地。

对于房东、投资者与购房者而言：

✅ 短租收益模式需重新审视；

✅ 多单元住宅将成未来发展方向；

✅ 政策合规性将是投资关键。