你没看错！温西一栋💰2000万豪宅、西温2700万海景庄园、Point Grey水岸豪宅——这些顶级物业的屋主居然都 “零地税”！而且是——完全合法。
.
🏠 “富豪免税术”：靠政府垫钱！
BC省的地税延期计划（Property Tax Deferment Program），原本是为了帮助年长、手头拮据的老人。
只要年满55岁、拥有自住房，就能申请延期缴地税——政府先替你交，房子卖掉时再还。听起来很温暖？但问题在这里👇
.
⚠️ 没有收入限制！
也就是说，不管你是月入3000还是年入300万，只要过了55岁，都能申请。🧾 多伦多限制年收入6万以下才能用，而在BC省？哪怕你是上市公司CEO、手握豪宅、坐拥股票，也能享受同样福利。
.
💸 富豪怎么玩？
地税延期贷款的利率比基准利率低约2%，还只算单利。他们把省下的几万地税拿去投资理财，一年回报轻轻松松翻几倍。
连温哥华地产顾问Michael Geller都承认：“我用了15年这个政策，真的荒谬。政府为什么要用低息借钱给我这种不缺钱的人？”
.
📈 数据太扎眼了
从2014年到2024年，👉 BC地税延期贷款从 5.98亿 飙到 21.3亿，涨了260%！而同期学生贷款只涨了7%。
卡尔顿大学教授 Frances Woolley 直言：“这是典型的用纳税人的钱补贴富人。”
UBC教授 Paul Kershaw 更指出：“政府在赤字、医疗开支暴涨的情况下，还在帮豪宅屋主垫地税，年轻人读书贷款、租金高企，却得替富人买单。”
.
💥 真·富豪薅羊毛现场
独立调查发现，多栋 价值1100万到4300万 的豪宅都在延期交税。这些屋主明明能轻松负担几十万地税，却让政府垫款，还能低息投资赚钱。
保险代理 Phil Webb 愤怒表示：“你买得起千万豪宅，却交不起地税？真正需要帮助的老人和年轻人，反而在替他们买单。”
.
🔍 政府回应模糊
财政厅拒绝采访，只发邮件称项目“覆盖广泛”。被问政府损失多少时，只说——“不好算”。
.
💡这项政策并非坏初衷，但现在已经严重偏离本意。应当：
✅ 加入收入上限
✅ 调整利率机制
✅ 优先帮助真正有经济压力的老人
让政府补贴回到该去的地方，而不是成为富豪们的理财工具。
Comments:
Post Your Comment: