还没从9月降息的喜悦中缓过来,加拿大皇家银行(RBC)又放出猛料——
👉 10月底,加拿大央行可能再次降息25个基点!连续两次降息?听起来像“经济要凉”,但对房贷族来说,却是“终于能活”。
.
🇨🇦 为啥RBC这么预测?
RBC高级经济学家Claire Fan分析得很实在👇
“劳动力市场疲软、GDP增长慢、核心通胀降温,加拿大央行可能得再‘放松一下’。”
简单说,加拿大的经济引擎最近转得有点慢。
📉 招工难、加班少、物价涨不动,央行自然得靠降息来“补血”。
RBC认为,若就业或通胀数据没明显好转,10月再降25基点几乎是板上钉钉。
.
🤔 但不是人人都同意
丰业银行的经济学家Derek Holt就站出来泼了点冷水:“9月就业数据很强啊!新增6万个岗位,失业率还稳在7.1%,没理由急着降息。”
不过RBC回了一句更扎心的:“数据可能水分大,真实增长或只有2万个。”——看起来,这场“经济学家嘴仗”要打到央行开会那天才见分晓。
.
💥 还有外部压力在逼近
更雪上加霜的是,美国将在10月中旬对加拿大出口的软木、厨柜征收232条款关税。这对加拿大制造业来说,是一记不小的闷棍。虽然有CUSMA(加美墨贸易协定)保护,但部分行业仍难逃波及。
.
🏡 大温人最关注的:能不能真降?
对普通加拿大人来说,降息意味着什么?
💰 房贷月供可能再降一点点。
💳 信用卡、贷款利率也可能稍微下调。
🧘♀️ 而对温哥华的房奴来说——这可能是“救命稻草”。
.
RBC最新报告显示:
📊 温哥华的住房可负担性仍是全国最差,平均家庭要拿出89.2%的收入来支付房贷!
对比一下就知道有多夸张👇
🏠 卡尔加里:40.9%
🏠 蒙特利尔:48.4%
🏠 多伦多:66.4%
甚至在2024年初,这个比例在温哥华一度超过100%,意思是:靠工资根本还不起房贷,还得靠副业撑。
.
🧾 但也别太乐观
虽然RBC看好未来几个月的温和复苏,预计第三季度GDP增长约0.5%,
但同时也提醒:“随着前期降息的效应逐渐消退,房贷压力下降的速度会变慢。”
换句话说——降息是好事,但指望它“救楼市”,可能还不够。房价高、供给少、工资涨得慢,这些都还在。
.
❤️ “降息不是万灵药,但在通胀、加息、生活成本三重夹击下,哪怕少还一点房贷,也足够让人开心。”
.
10月底,加拿大央行就要开会了。是“再降25基点”,还是“先观望再说”?
Comments:
Post Your Comment: