温东6房4卫双车库独立屋不到200W

售价：$1,999,000（政府估价：$2,077,000）

🏡 区域：Vancouver · Fraser / Riley Park

🛏 6卧｜🛁 4卫｜独立屋

📐 2105 sqft

🚗 双车库（带工作间/100amp）

🏫 学区：Florence Nightingale Elementary ｜ Sir Charles Tupper Secondary

🗓 建造年份：1993

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👀 先说重点（刷到可以直接看这里）：

Fraser热门生活区 + 6房结构 + 带独立入口的下层空间 + 学区稳定

👉 这套的核心不是“豪”，而是：结构很灵活、生活很实用。

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✨ 房子几个真正值得看的点：

1｜Fraser生活圈＝真正的日常便利型地段

✔ 下楼就是咖啡店、餐厅、面包店

✔ Batard Bakery、Earnest Ice Cream都在附近

✔ 整条街生活氛围很强，很有“温哥华本地感”

👉 这里的特点是：不是刻意热闹，但生活很顺。

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2｜6房结构＝家庭使用非常灵活

✔ 楼上4卧，适合家庭居住

✔ 下层带2个房间 + 独立入口空间

✔ 可用于亲友居住或作为出租辅助空间（以实际合规情况为准）

👉 这种结构的优势是：空间可用性很高，适配不同家庭阶段。

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3｜下层空间＝具备一定租赁辅助潜力

✔ 独立出入口

✔ 独立使用空间配置

✔ 可作为 mortgage helper 使用

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4｜山景露台 + 生活延展空间

✔ 餐厅连接大露台

✔ 天气好时可以直接户外用餐

✔ 有明显的生活延伸感

👉 这种空间不是“面积型加分”，而是“生活体验型加分”。

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5｜1993年房龄 + Vancouver Special结构

✔ 空间利用率高

✔ 房间普遍偏大

✔ 格局非常适合大家庭

👉 属于那种：第一眼不一定惊艳，但住起来很舒服的类型。

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🏡 代入一下生活：

✔ 白天在Fraser街散步买咖啡

✔ 家里空间够一家人分区生活

✔ 下层空间可以灵活使用

✔ 晚上在露台坐一会儿看山景