温哥华东区5卧4卫独栋159.9万

售价：$1,599,000（政府估价：$1,854,000）

🛏️ 5卧｜🛁4卫

📐 室内1959 sqft｜土地3267 sqft

🏡 独立屋

🚗 2车位

📍 Collingwood核心区（近Joyce天车站 & Kingsway商业街）

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🌟 5房4卫自带双分租｜这才是这套房真正的“隐藏价值”

1959呎居住空间

2006年建品质好房

极佳的分租养房潜力，是它最吸引人的地方。

而且还是Collingwood这种成熟、便利的家庭社区。

主屋自住，可以；

出租收租，可以；

长期持有，也可以。

甚至未来如果土地规划改变，还具备土地整合（Land Assembly）的潜力。

买的不只是现在这栋房子，更是核心地段资产带来的无限可能。

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🌟 科学3层格局｜一家人真正住得开

房屋本身由首任屋主精心保养，状况非常不错：

✨ 2006年建现代水泥/木结构，保养极佳

✨ 明亮的主层1房 + 顶层2房

✨ 2个全功能卫生房（主屋部分）

✨ 2个车位，停车储物无忧

✨ 地面层带有2套独立的1房出租单元（1-bedroom suite），带私密出入

对于大家庭居住、多代同堂或者想要靠租金分担月供的买家来说，空间非常灵活。

不用为了多一个房间，就被迫升级到更高预算的房产。

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🌟 黄金地理位置｜交通+生活便利度都在线

这套房最大的区位优势之一，就是步行可达的便捷度。

距离 Joyce SkyTrain 天车站和繁华的 Kingsway 商业街仅几步之遥。

对于喜欢高效通勤、丰富餐饮、日常购物的家庭来说，这种生活方式完全不一样。

周末去公园、去商圈散步、通勤温哥华全城……

这种“温哥华核心独立屋生活”，普通公寓和偏远大房真的很难替代。🌳

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🌟 成熟多元社区｜全方位生活配套也很能打

房源位于 Collingwod 成熟社区，周边配套成熟：

🎒 靠近优质学校

🌲 环绕多个公园与休闲设施

🛍️ 购物、餐饮、日常起居一站式搞定

对于注重生活品质的买家来说，买房最重要的从来不只是房子本身。

核心社区+天车枢纽+租金收益，才是每天真正影响生活幸福感的东西。

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🌟 自住、收租、土地潜力｜一套房多种玩法

这套房特别适合那些不仅看“房子好不好”，更看重资产配置的买家。

如果你是：

👨‍👩‍👧 刚需/换房家庭 —— 住主屋享宽敞空间

👵 多代同堂 / 投资者

—— 5房4卫+双分租，生活互不打扰或轻松实现 Mortgage-Helper

🏗️ 长期投资

—— 黄金地段+土地整合潜力，未来长远规划空间更大

一套房，把现在的生活和未来的资产配置都考虑到了。

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这种房子，真正吸引人的从来不只是“布局有多实用”，而是——地段够核心、分租够给力、用途够灵活。