本贵林万尺大地3卧独栋149.9万

💰售价：$1,499,000（政府估价是：$1,726,300）

🏡 Burquitlam｜西高贵林热门区域

🏢 独立屋

🛏 3卧｜🛁 3卫

📐 室内约1273 sqft

🌿 土地约10,512 sqft，超大平整地块｜73 × 144 ft

🚗 单车位车库｜后巷出入口

🏫 步行可达小学

🚌 公共交通便利｜社区生活配套成熟

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✨ 亮点1｜1万+ sqft超大平地，真正的“买地”

这套房最吸引人的地方，不是豪华装修，而是这块 超过1万平方尺的超大平整土地！

在Burquitlam这样成熟、发展活跃的区域，拥有 10,512 sqft 的大地块并不常见。

73 × 144 ft的地块尺寸，整体平整、空间充足，土地利用率高。

对于关注土地价值、长期持有和未来规划潜力的买家来说，这套房的逻辑和普通成品独立屋完全不同。

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✨ 亮点2｜Burquitlam黄金位置，成熟社区+交通便利

房子位于Burquitlam安静住宅街区，周边生活氛围舒适，同时又拥有非常不错的交通便利度。

📍 步行可达小学

🚌 附近公共交通便利

🛍 周边商业、餐饮及日常生活配套成熟

🌳 社区环境安静，居住舒适

Burquitlam本身就是西高贵林非常受关注的区域之一，连接Coquitlam与Burnaby，日常通勤和生活都比较方便。

对于希望兼顾 社区环境、交通和土地价值 的家庭来说，位置非常加分。

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✨ 亮点3｜自住+出租灵活，一套房多种使用方式

虽然室内面积只有约1273 sqft，但房屋的实际使用功能并不弱。

目前为：

🛏 3卧
🛁 2个Full Bath + 1个Half Bath
🚗 单车位车库
🌿 后巷出入口
 🏠 另有一个1房出租单元

屋主近期还升级了房屋围栏。

对于买家来说，可以根据自己的需求选择：

✔ 自住为主，享受超大庭院空间

✔ 保留现有出租单元，增加租金收入

✔ 家庭长期持有，等待未来规划机会

✔ 看重土地资产，而不是单纯追求室内豪华装修

整体灵活度比较高。

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✨ 亮点4｜149.9万入手1万尺大地，价格值得认真比较

这套房目前挂牌 $1,499,000。

REW数据显示，Coquitlam West周边目前平均挂牌价约 $1,598,500，而这套房的挂牌价低于该区域平均水平。

当然，这套房的价值不能单纯按照“室内每平方尺价格”来判断。

因为它真正的核心资产是：

🌿 10,512 sqft超大土地

📍 Burquitlam成熟地段

🏡 Freehold独立屋

🚗 后巷通道

🏠 现有房屋+出租单元

所以如果你是那种：“我宁愿买一块好地，也不想花150万买一个装修漂亮但地很小的房子。”那这套真的值得放进你的看房清单。

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🏡 想象一下：在Burquitlam成熟社区里，拥有一块 1万+ sqft的超大平地；

不用被小地块限制庭院空间，孩子可以在院子里活动，家人也有足够的户外生活空间；

现在可以自住，也可以利用现有出租单元增加收入；

而长期来看，真正值得关注的，依然是这块稀缺的大土地。

$149.9万，买的是房子，更重要的是买下这块地。