列治文7622尺地独栋157.8万

售价：$1,578,000（政府估价：$1,664,500）
🛏 5卧｜3卫
📐 室内约2,558 sqft
🌳 土地约7,622 sqft
📏 约60尺面宽
🏡 独立屋
 🚗 双车库｜共约4个停车位

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01｜157.8万，先看这块7622尺的地

在列治文现在这个价位，7,622尺土地＋60尺面宽＋Rear Lane后巷，本身就很有吸引力。

而且房子是南北朝向，后院朝南，整块后院已经全围栏，私密性很好。

孩子玩、养宠物、夏天BBQ、种花种菜，甚至只是想在自己家里真正拥有一块“能用的院子”，这种尺度都会让生活舒服很多。

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02｜2558尺＋5房3卫，大户型真的住得开

这套不是只有地大，房子本身也有 2,558 sqft。

上下两层的布局非常灵活：

楼上有 3个卧室＋客餐厅＋厨房＋Breakfast Nook早餐区＋大阳台，作为家庭主要生活空间非常完整。

楼下还有 2个卧室＋宽敞客厅＋厨房。

如果家里有父母同住、成年子女、长期客人，或者希望上下两层有更独立的生活节奏，这种格局的优势会特别明显。

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03｜朝南大后院，是这套很容易让人心动的地方

很多独立屋账面土地不小，但真正能用的后院未必舒服。

这套的后院朝南＋全围栏，阳光和私密性都比较理想。

天气好的时候，开门就是自己的户外空间。

一家人吃饭、孩子在草地上跑、朋友来家里BBQ——这种生活感，真的不是公寓或者普通Townhouse可以完全替代的。

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04｜不是“完全不能住”的老房子

房子维护状态不错，而且近期做了室内重新刷漆、橱柜重新上漆，整体观感会清爽很多。

这种房子我反而觉得很适合两种买家：

一类是想直接住进去，再按照自己的节奏慢慢升级；

另一类是更看重土地和长期价值，不想为别人刚做完的豪装支付额外溢价。

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05｜Ironwood生活圈，自住便利度很实际

位置靠近 Ironwood Plaza，日常买菜、餐饮、购物都方便。

同时去 Highway 99 也很顺，往Richmond其他区域、温哥华或Delta方向通勤都比较直接。

学校、公交和生活配套都在附近，不是那种“地很大但什么都很远”的位置。

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所以这套真正吸引我的，是它把几个家庭买家很在意的条件放到了一起：

$157.8万＋7622尺地＋2558尺室内＋5房3卫＋60尺面宽＋南向后院＋后巷＋双车库。

它可能不是最新、最华丽的那一种房子，但如果你更在意空间、土地、家庭生活和未来弹性，这种房子往往越看越有味道。