西温各社区特色分析

🌟西温哥华简称西温，是加拿大BC省大温哥华地区内的一个地方自治体，位于布勒内湾的北岸，西临豪湾，隔岸分别与温哥华市和宝云岛对望，并与北温哥华市和北温 哥华区组成大温地区的北岸城镇。

西温拥有独特的地理位置和无以伦比的自然环境。是一个坐北朝南的城市，特别是建在山上的独立屋有着180度的无敌海景。狮门桥将西温与温哥华downtown连接起来，使出行到温哥华机场变得通畅。

西温的居民平均收入较高且拥有良好的教育程度,市内极低的犯罪率和完善的中小学设施，大统华超市使区内的华人生活更加便利，是各界名流和成功人士首选的居住地，也是传统的豪宅区。

这里根据区域的特点，先把整个西温做个提炼式的划分，共分成了四大块，分别命名为1. 高山区 2. 低陆东区 3. 低陆西区 4. 马铁湾区。

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🌟低陆东区

🌳一号高速以下，狮门桥和Park Royal 购物中心附近，29街以东的地区，可称其为低陆东区。西温大部分的商业中心、公共设施、人文景观都集中于此，从东至西依次有Park Royal购物中心，西温博物馆，艺术展览馆，Ambleside海滨公园，西温市政府，西温图书馆，西温社区中心以及Dundarave Village等。这个区的街道房屋最密集、人口最稠密，地势最平坦，生活交通最便利的区。该区主要由Park Royal，Ambleside，Dundarave等几个小区构成。

🎒教育方面，低陆东区有一所著名的公立高中“西温中学”和四所小学。Irwin Park小学所有主要科目课程外，还有创意教学，特殊的音乐课程，艺术课程和电脑课程等。另外还有Ridgeview小学、Holly Burn小学何法语小学Pauline Johnson。

🏡住宅方面，低陆东区的房子比较平实，多数没有或有很少的海景，但是周边生活设施齐备，学校很好，也不用为天气担忧。街道横平竖直，房屋多为南北走向，风格比较近似温哥华西区。这个区域的地产大小适中，地皮面积在6000尺到15000尺之间，平均10000尺。

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🌟高山区

位于1号公路以北的大片山地住宅区，包括British Properties、Chartwell、Wesrhill、Whitby Estate、Chelsea Park等社区。这里气温比较低，雨雪较多。这个区靠山面海，北高南低，冬温夏凉，海景壮观，自然条件得天独厚，是高尚豪宅云集置地，半个多世纪以来一直是西温地产的标志地区。

西温1号公路以上多是山林地带，这些山林将作为分水岭、旷地和娱乐休闲用地保持它原有的自然生态。而海拔1200尺以下的土地则被开发为亲近自然且便利的新型绿色住宅区。近几年高山区以每年20-30套独立屋的开发量逐步向西推进。

区内公立中学Sentinel Secondary School拥有非常完善的教学及生活设施，同时有法语课程和计算机课程，是西温的第二大学校，也是大温地区知名的名校。

高山区受到很多华人买家的追捧，很多名人富豪在高山区置业，过着半隐居的生活。建筑特点方面，高山区房屋普遍地大房大，土地面积大部分是2万尺左右，小的也有1万尺，平均为1.8万尺。由于坡度大，平坦的大院子比较少，很多地被树木覆盖。建造在岩石地基上的房屋，扎实耐久。大部分房屋的居住面积都在4000尺以上，平均5000尺。整个区域从东到西逐渐开发，因此社区越往西越新，房子也越往西越年轻，东部的老房子正在陆续翻新。高山区的每一块地的方向、坡度、取景都有差别，因此房屋设计也是各具匠心，很少雷同。

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🌟British Properties区

简称BP，是西温豪宅区的旗帜，入住BP在世界上都是尊贵身份最好的名片。BP是西温开发最早、最完善的社区。该区北依高山，南临大海，北高南低，既有原始森林可依，又有无敌海景可享。

教育方面，由于BP去曾长期有贵族、富豪们居住，由于这里贵族教育需求驱动，本区也逐渐孕育出大温地区最好的学区，上面说的Sentinel中学就在此，在菲莎中心的学校排名中， 基本在第20位左右。

私立学校方面，西温学校更是多年占据大温学校排名榜首位置。其中Mulgrave学校的中学和小学，都曾夺得不俗的成绩。菲沙研究所最新的统计数据显示，Mulgrave在全省982所小学中，排名前列，中学排名也非常靠前。另外，私立Collingwood学校也享有盛誉。

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🌟低陆西区

一号高速以下，28街以西，就是低陆西区。Altamont，Westmount，West bay，Bayridge，Rockridge，Caulfeild等几个社区从东向西沿海一字排开。地势平缓，沿海一线展开，林木茂盛，海景亲切，多大地大房豪宅。

区域中心的West Bay是西温最高档住宅区，这里的水岸风景优美，点缀着崎岖的小海湾和海滩，建筑富丽堂皇，依山傍海，代表了一种令人向往的生活方式。从这边可以眺望到温哥华市中心，驱车前往也只需几分钟。

低陆西区的西端是 Caulfeild。这里住宅比较稠密，有一些小地块和精致的小房子。今天，西温政府官方社区计划已经降Caulfeild定位文物保护区，以保护和延续Caulfield独特的小街深宅式的英格兰风格。

区内的Rockridge中学在大温地区公校历年排名中基本位列前10。中学周围有些小地块小房子，海景也非常不错。低陆西区有三所小学，Westbay小学是传统名校，Caulfeild小学和Cypress Park小学也都有很好的口碑。另外，这里还有两所优秀的私校：Mulgrave和Collingwood小学部。

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🌟Caulfield区

西温灯塔公园的北面，有一个依山势缓缓而上的英伦小镇风格的社区，这里就是Caulfeild 社区。

商业方面，这里拥有一片不大但是功能齐全的商业街区。 穿梭的购物人，散步的老者，等公车的学生……让你惊诧在远离市中心的这里，还有如此热闹的所在。 Caulfeild的房子都不大, 围绕着商场和学校, 小小的街道、整齐的植被、缓慢的节奏、亲切的邻居……你会觉得像是来到了英伦小镇。商业街里有超市、银行、诊所、咖啡店、花店、小服装店、画廊、面包房、酒店、意餐和日餐厅，或徜徉其中，或街边小坐，温馨惬意。

教育方面，特别值得一提的是 Rockridge中学，排名突前，目前有AP 课程，正在申请IB课程，华人孩子不多，有利于新入学的孩子尽快提高英文水平，融入社会，是强烈推荐的中学。

住宅方面，Caulfeild 有一些海景房，向东的可以眺望狮门桥和downtown、UBC，向西的可以看宝文岛，温哥华岛和绵延于峭壁之上的海岸公路。没有海景的房子，会相对实惠一些。

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🌟马铁湾区 Horseshoe Bay

马铁湾区位于西温的最西端，是BC省的第三大码头，Howe湾的入口，是1号公路的起点，也是海天公路的最南端。区内错落分布着几个海拔比较低的社区，包括Eagle Harbour，Gleneagles，Whytecliff和马铁湾区等。

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🌟Whytecliff

紧邻Horseshoe Bay的Whytecliff是一个漂亮的社区，这里可以俯瞰Howe湾， 以及进进出出的BC轮渡。Whytecliff Park则是一个漂亮的海上公园，三面环海，一侧是高高的悬崖突出于海面，一侧则是平缓的卵石滩。爬上延伸到海里的小山丘极目骋怀，只见蓝天碧海，白帆点点，安详恬静得好似人间仙境。公园水域内栖息着两百多种海洋物，1993年成为加拿大第一个海洋保护区域（MPA）。由于海水较深，公园一年四季都可潜水，颇受潜水爱好者们的追捧。

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🌟Horseshoe Bay-马蹄湾

蹄湾（Horseshoe Bay）是隶属于西温哥华的一个小型海湾社区，仅约有1000名常住居民。这里位于西温的最西处，濒临豪湾（Howe），是横加公路大温哥华段的西端。卑诗省99号公路从东面掠过马蹄湾，向北通往狮子湾和滑雪胜地惠斯勒。马蹄湾的渡轮码头历史悠久，终年有开往温哥华岛、阳光海岸和宝云岛的航线，是一个重要的交通枢纽。另外，马蹄湾有前往温哥华岛的渡轮。West Bank开发商在此也依水而建了一个大型的现代感十足的水泥公寓项目。

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🌟Gleneagles

Gleneagles最有名的莫过于它的高尔夫球场了，绿色如荫的球场全年可用。Gleneagles社区中心是西温第二大的社区中心，有宽大的健身房、室内自行车馆、瑜伽馆、陶器作坊、青年活动室、儿童活动场，以及多功能室和会议室等，是休闲娱乐健身的好去处。

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🌟Lions Bay-狮子湾

狮子湾是大温地区西北角一个村落，狮子湾坐落在Howe湾东岸，离西温的马蹄湾约11公里，面积2.55平方公里。本区的乡村海岸风格住宅地势险峻，海景壮阔，久居都市的人会有比较震撼的感受。BC省99号公路为狮子湾的主要对外运输线，区内的巴士服务由西温蓝巴士系统运营，并与Translink下的其他公交系统衔接，驱车到温市中心约30分钟。教育方面，狮子湾区内的学校有Lions Bay Community School。