看着最近大温油价一路狂飙，心都在滴血。好在联邦政府刚刚官宣了：4月20日（下周一）起，减税+新规正式落地！

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作为生活在全加生活成本“天花板”的温村人，这几条省钱细节一定要划重点：

⛽️ 1. 油价终于要降了！

减税时间： 4月20日 - 9月7日（正好覆盖夏季自驾出游季）。

省钱力度： 联邦燃油税直接免除，汽油每升降 10 cents。

温村视角： 虽然比起现在的涨幅是杯水车薪，但加满一箱 60L 的油也能省出两杯 Chicha 三千茶 了！建议大家周末先忍忍，撑到下周一再去加油！

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📱 2. 告别电信“账单刺客”

咱们大温的小伙伴经常去西雅图自驾，或者回国探亲，最怕的就是天价账单：

漫游预警： 以后国际漫游数据用到 $50，运营商必须强制发通知，再也不怕回来收到惊吓账单。

促销到期提醒： 很多人的网费是第一年有优惠，以后必须提前提醒你优惠要结束了，别等扣了全款才发现！

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🚫 3. 换运营商零门槛（6月12日生效）

在温哥华，不管是换 Telus、Shaw 还是 Rogers，以后这些钱都不用交了：

免去 $50-70 的激活费（以前全家换个号，几百刀就没了）。

套餐升/降级零手续费。

随时转网不收罚金。

温村建议： 打算换网或者给家里孩子办新手机号的，再坚持两个月，等6月12号之后能省下一顿丰盛的早茶钱！

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💬 温村人聊聊：

今天你路过加油站看是多少钱？大家觉得这 10 cents 的减免，能抵消掉温哥华最近的物价涨幅吗？

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📍 课代表提醒：下周一（4/20）减税生效，大家奔走相告，别在周末加满啦！

最近真的很多人问：

👉 今年利率还会不会变？

👉 还能不能等到更低？

今年大概率以“稳定”为主。

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📊 TOP 5 重点信息，帮你快速看懂：

① 政策利率：预计维持在2.25%

多家机构判断：今年整体节奏偏“观望”，调整空间不大

② 经济节奏偏慢，是关键原因

当前情况是：

📉 消费偏谨慎

📉 就业增长放缓

📉 收入增速趋缓

👉 这些都会让整体节奏更“稳”

③ 通胀保持在温和区间

过去一段时间：基本在 2%左右

即使能源价格有波动，也更像短期影响

④ 市场预期有分歧

有一部分预期仍然比较积极，但更多来自外部环境变化

👉 本地基本面依然偏稳

⑤ 房贷利率趋势

🏠 浮动：整体变化不大

🏠 固定：可能会有轻微波动

👉 整体来看：不会出现大幅变

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💡 更现实的思路（很重要）：

与其一直盯着利率，不如关注这3点👇

✔ 每月支出是否在可承受范围

✔ 收入是否稳定

✔ 是否有一定缓冲空间

👉 核心其实是：长期是否轻松

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2026年的关键词是：稳定 + 可控，比起短期变化，更重要的是自己的节奏。

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📍你现在是固定还是浮动？最近月供有没有变化？

太反常了：全国租金暴跌，温哥华却开始涨？！

📊先看全国（背景一定要懂）：

💥加拿大平均租金：$2008

👉同比 -5.3%（5年最大跌幅）

👉连续 18个月下降

👉创 35个月新低

📌这意味着：全国租赁市场，已经进入下行周期

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📉但重点来了：温哥华不一样

📍 温哥华 3月数据👇

👉整体租金：$2715

👉一卧：$2400（环比 +1%）

👉两卧：$3355（环比 +2%）

⚠️注意：全国普跌的情况下，温哥华已经开始环比上涨

📌这就是典型的：“先于全国止跌 → 提前反弹”

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📊再看更深一层：

虽然温哥华同比仍然 -4.3%

但一卧较1月已上涨约$40，成交速度在核心区明显加快

💡说明：价格底部已经在形成

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👑还有一个更狠的数据：

🏔 北温哥华

👉平均租金：$2971（全国第一）

👉一卧：$2462

👉两卧：$3358

📌结论很直接：优质地段，已经开始领涨

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📉为什么全国在跌，而温哥华能先稳？

核心就三点👇

✔️人口和就业吸引力仍然最强

✔️租赁需求长期刚性

✔️优质房源供给依然紧张

👉哪怕在下行周期，核心城市也更抗跌

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现在是一个非常典型的阶段👇

🔻外围市场：

👉还在降价

👉房东开始送优惠

🔺但 温哥华 核心区：

👉已经止跌

👉优质房源在悄悄涨价

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📌给你3个直接建议：

👩‍💻租客：现在还能谈，但窗口正在变短

🏠房东：核心区可以开始试探性上调价格

📈投资人：

👉重点盯温哥华 / 北温这种

👉“最先反弹的市场”

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👉这一轮不是简单下跌，而是分化+筑底

当全国还在下跌时，温哥华 已经给出了第一个信号📈

北温、西温的小伙伴们，这波简直是“交通锦鲤”附体！原本以为要等到2027年的“大工程”，TransLink竟然提速了——R2 RapidBus 延长线今年9月就提前报到！ 🎊

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🚀 告别“取经式”换乘，通勤党迎来春天

以前从北岸想去 Metrotown 逛个街，简直是跨越山海：

现状： 现有的222路只有周一到周五高峰期才现身，错过就得去 Phibbs Exchange 苦等换乘，单程 90 分钟是常态，心态直接崩溃。😫

9月起： R2 线路正式变身为 R2 Marine–Willingdon RapidBus！一路火花带闪电，直接跨越钢铁工人纪念大桥（Second Narrows），横穿 Burnaby 直达铁道镇天车站。

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🕒 时间就是生命：足足省下30分钟！

提速明显： 全程行车时间缩短至 50-70 分钟。每天往返能省下快一小时，这时间拿来睡懒觉或健身不香吗？⏰

全天候待命： 222路将功成身退。R2 不仅班次更频密，运营时间也将延长至晚间。以后在 Metrotown 吃完海底捞或看完电影，也能顺顺利利坐公交回北岸啦！

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🏗️ 幕后大动作：TransLink 拼了！

为了让这条线路提前两年“交卷”，TransLink 也是下了血本：

多方联动： 协调了沿线5个市政府，加快审批流程，主打一个“温哥华速度”。

硬件升级： 正在新建3个站点、扩建站台，并在 Metrotown 附近搞了个全新的车辆调度区，确保运营丝滑。

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💬 为什么要这么拼？

北岸的桥堵、房贵大家懂的都懂。越来越多北岸上班族选择住在本拿比，或者因为北岸房租太贵被迫“迁徙”。这条线的开通，就是为了连接两大核心枢纽，让“北岸—本拿比”的生活圈真正无缝衔接。

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✨ 课代表总结：

9月起，放下车钥匙，拿起公交卡！北岸和 Metrotown 的距离，只剩一张 Compass Card 的宽度。

快转发给那个住在北岸、天天吐槽过桥难的朋友，这个9月值得期待！

最近大温很多业主被房贷续约信搞得心神不宁：明明加拿大央行基准利率已经降到了 2.25%，为什么去银行办事，拿到的报价依然接近 5%？

你不知道的是：基准利率和你的房贷利率，中间隔着一个“金融潜规则”。

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📍 为什么利差这么大？

固定利率不归央行管：很多人有个误区，觉得央行降息房贷就得降。其实固定利率看的是国债收益率。目前全球局势波动，避险资金推高了债市收益率，银行的资金成本根本没降。

银行在给自己“买保险”：2026年是加拿大的房贷续约大年。大批在2021年锁了1.8%利率的业主今年集中到期，银行为了应对潜在的违约风险，主动提高了风险溢价。这多出来的利息，其实是银行转嫁给你的“风险费”。

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📍 现状：温哥华家庭的“月供肉疼”

算一笔实账：50万的贷款余额，续约后月供普遍增加 $600-$800。

在宏观通胀回落的背景下，微观家庭的利息支出却在“逆行”。这种时候，盲目忠诚于某一家银行，代价是非常昂贵的。

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📍 市场观察：除了六大行，你还有哪些出路？

在大温，如果你觉得大行的门槛太高或价格太硬，不妨看看这些更灵活的替代方案：

First National：没有庞大实体店的成本压力，利率报价通常更有攻击性，且罚金计算更透明。

Coast Capital / Vancity：BC本地信用社。如果你是自雇人士、新移民，或者房产符合节能标准，这里的审核机制比大行更讲“人情味”。

Gulf & Fraser / Prospera：对于财务结构复杂但资产质量好的本地客户，这些机构常有定制化的方案。

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📍 我的几点建议：

提前 120 天布局：不要等到续约信寄到家门口才慌张。提前四个月就开始多方比价。

灵活制胜：在当前周期下，锁死 5 年长约未必明智。1-2 年的短期固定或具有转换条款的方案，能为你未来的资金流预留弹性。

寻求持牌经纪协助：多看几个报价，不要被单一机构的惯性思维锁死。

地产投资是一场长跑，利率波动只是周期里的一环。看清底层逻辑，才能做更聪明的决策。

住house的真的要看！每年都有人因为“不知道规则”被罚，这次可能更严👇

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📅 限水时间（一定记住）

👉 2026年5月1日 – 10月15日

整个大温进入 Stage 1 限水令

⚠️ 核心重点一句话：草坪一周只能浇一次，而且有固定时间！

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🌱 浇水规则（最容易踩雷的地方）

🏠 住宅（House / Townhouse）

• 门牌号“偶数” 👉 只能周六浇

• 门牌号“奇数” 👉 只能周日浇

🏢 商业物业

• 偶数 👉 周一

• 奇数 👉 周二

不是你想哪天浇就哪天浇，错一天都算违规

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⏰ 时间限制（抓得很细）

住宅：

• 自动喷灌：5:00 – 7:00 AM

• 手动浇水：6:00 – 9:00 AM

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💸 罚款到底多狠？

• 温哥华：最高 $250/次

• 本拿比：约 $150/次

• 其他城市：基本也在 $150–$250 区间

⚠️ 重点：罚单很多来自 邻居举报，也有市政巡逻直接开单。第一次可能警告，但再犯基本稳罚

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🌿 这些情况“可以放心浇”（很多人不知道）

✔️ 可食用植物（完全不限）

蔬菜、果树、香草 👉 随时浇都可以

✔️ 树木 / 灌木 / 花卉

• 喷洒器：早上 5:00–9:00

• 手持水管 / 滴灌：👉 任何时间都可以

✔️ 非自来水来源

• 雨水

• 回收水 / 灰水

👉 完全不受限！

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🔧 还有一个很多人忽略的细节

👉 所有水管必须有 自动关闭装置（shut-off nozzle）

（其实是全年规定，不只是限水期间）

没有的话，理论上也可能被罚

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📄 想多浇？可以申请豁免（重点补救方案）

适用情况：

• 新铺草坪（播种 / 铺草皮）

• 虫害处理（比如欧洲金龟子）

⏳ 有效期：约21天

💰 费用：约$65（不同城市略有差异）

👉 需要：

• 提供购买收据

• 在线申请

• 可能会被市政上门检查

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📉 为什么今年突然这么严格？

👉 冬天几乎没雪

👉 当前积雪量只有正常的 55%（去年同期是88%）

意味着：

👉 夏天水源压力更大

👉 限水执行很可能比往年更严

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💡 给你一个最简单记忆法：

👉 草坪：看门牌 + 一周一次 + 早上浇

👉 能吃的：随便浇

👉 想多浇：去申请

今年不是“建议节水”，是真的会罚钱的那种限水！住house的，赶紧把这条存下来！

温哥华的小伙伴们，这绝对是2026年开年以来最震撼的地产消息！

别再盯着首房优惠了，BC省购房退税的“大饼”可能要分给每一个人了！ 甚至连投资者都有份！

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💥 发生了什么？

最近BC省开发商协会（UDI）和各大龙头开发商（如Wesgroup, Wesbild）集体向省府和联邦施压！核心诉求只有一个：学安省，扩大GST退税范围！

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🔍 为什么说这次“非常有戏”？

省政府亲自下场： BC住房厅长Ravi Kahlon明确表态，已经跟联邦在谈了。他的态度很硬：“安省有的待遇，BC省也要有！”

联邦17亿资金已到位： 联邦政府法案已经准备了巨额资金，专门支持那些愿意减免税费、加速住房建设的省份。

救市迫在眉睫： 大温预售市场现在有多冷？今年前三个月斯阔米什到大温才卖了87套预售...开发商手里压着3500套现房卖不动，政府必须出招了！

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💰 到底能省多少钱？（干货计算）

目前的GST退税门槛极高（仅限首房+100万以下）。如果政策全面放开：

买一套 $1,000,000 的新房，5%的GST就是 $50,000！

如果能拿到全额或大幅退税，这省下来的几万加币，换成家具、买辆新车或者留作贷款准备金，它不香吗？

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核心变革点：

不再仅限首房： 换房族、改善型买家有望全部纳入。

投资者受益： 为了刺激新房开工，购买新房用于出租的投资者也将享受退税。

PTT减免呼声： 开发商甚至在游说省府减免房产转让税（PTT），如果成行，那真的是双重暴击利好！

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⚠️ 目前现状： 安省已经按下了启动键，BC省正在“讨论”的最后关头。一旦落地，温哥华楼市恐怕要瞬间回暖！

你会因为退税政策放开而考虑入场吗？

01 超市分层：最直观的“房价天花板”

在温哥华，如果你想看一个小区的上限，别看外立面，看超市。

顶级圈层：Whole Foods Market。 这就是温哥华的“阿嬷手作”。只要它出现，周边房价基本就是区域天花板。它代表了一种对有机、健康和高昂溢价的默契认可。

中坚力量：T&T（大统华）/ Save-On-Foods。 大统华在哪里，华人的高净值购买力和居住密度就在哪里。

刚需底层：No Frills / Walmart。 虽然便利，但这种区域很难产生“豪宅滤镜”。

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02 垃圾桶里的“含金量”：看二手循环的姿态

温哥华看的是 Facebook Marketplace 的自提地址。

顶级地段（西温 / Shaughnessy）： 你搜“Herman Miller 办公椅”或“RH 沙发”，如果发货地址在西温 British Properties，且备注“搬家，九成新免费送”或“象征性收 $50”。这种“不差钱”的流转，就是地段阶级的硬核体现。

中产地段（Kitsilano）： 流行的是 Patagonia 的旧衣修复或 Nada 这种无包装超市。如果你家街角有一家卖 $15 手工皂的环保店，那这里的地段气质就是：多金且精神洁癖。

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03 “狗”的过滤器：比人还明显的阶级感

温哥华是著名的“狗城”，狗的品种直接锁定了主人的画像。

Old Money 地段（Point Grey）： 标配是体型匀称、毛发发亮的 金毛或拉布拉多。主人穿得极简（可能全套始祖鸟），狗绳是低调的真皮，这叫“老钱的松弛”。

新贵 TOD 地段（Yaletown / Brentwood）： 标配是各种 Doodle（贵宾混血）或法斗。身价高、美容费贵。如果楼下全是这种“精致小狗”，说明住户多为高薪单身或丁克，消费力极强。

刚需地段： 多为 Husky 混一切的大猛犬，主人在考虑怎么不拆家，而不是给狗买有机零食。

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04 瑜伽垫的符号学：Lululemon 的“进阶”观察

Lululemon 门店只是入门，真正的段位在穿的人身上。

顶级地段： 穿的是 Lab 系列（极简、无 Logo）或 Alo Yoga。她们脸上没有“我在锻炼”的焦虑，只有“刚从自家健身房出来透气”的松弛。

中产卷区（Metrotown）： Lululemon 浓度最高且全是最新款。这叫“努力致富”区，大家通过最新装备来确认自己的阶层归属。

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05 停车场的“隐形贫富”：看白色的“大白车”

最贵的地段： 停的往往不是超跑（那可能是留学生），而是成群结队的白色路虎卫士（Defender）或 Tesla Model X。

这就是温哥华的“主妇买菜车”，它们成群出现的地方，通常紧邻着 St. George’s 或 York House。这种“私校经济圈”，哪怕房子旧点，单价也稳稳 200 万加币起跳。

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06 窗户上的“符号学”：看有没有 Security Sign

这是一个毒辣的冷门观察点。

高档社区： 家家草坪插着 ADT 或 Telus SmartHome 的小牌子，代表对资产保护的高诉求。

顶级豪宅： 连牌子都不插。但街区会有 Sentinel Security 的私人巡逻车缓慢驶过。如果一个小区的商业街能养活一支私人安保车队，它的能级已不需要任何品牌来证明。

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五年前，温哥华看大统华决定房价；现在，温哥华看“有机店的密度、私校圈的贵度、以及遛狗主人的松弛度”。

☀️ 大温的夏天又要来了，大家还记得 2021 年那个可怕的“热穹顶”吗？那场高温在 BC 省造成了数百人死亡，其中新西敏市的人均死亡率更是全省最高之一，很多悲剧都发生在闷热的老旧出租公寓里。

这次，政府终于出手了！大温地区的新西敏和温哥华两市同步推出新举措，矛头直指租房市场的“高温隐患”。这不仅仅关乎舒适度，更是关乎人命！

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📍 新西敏 (New Westminster)：硬核新规，全加首创！

新西敏市议会最近刚通过一系列具有里程碑意义的新附例。这次的改变非常“硬核”，直接规定了室内温度的“天花板”！

强制“最高温”： 房东必须确保出租单位中至少有一个房间维持安全温度。

硬指标： 这个房间在晚上 8 点到早上 8 点之间的平均温度不得超过 26 摄氏度。

巨额罚款： 如果房东未能达标，最高可被罚款 $750/天！这绝对不是闹着玩的。

租客保障： 市政府此前已经明令禁止房东限制租客使用空调等降温设备。同时，还将新增执法人员，定期检查出租楼，确保新规落实。

市长 Patrick Johnstone 的话很扎心：“法律保障租客在寒冷天气里的供暖权利，防止被冻死。但同样，我们也不能眼睁睁看着有人在家中因高温丧命。”

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📍 温哥华：50万资助，改造老旧住房

与此同时，温哥华也在行动。温哥华市议会批准向非营利组织 Downtown Eastside SRO Collaborative Society 提供 50 万加元的资助，专门用于改造 6 栋单间出租房 (SRO)。

设立“清凉室”： 这些改造将设立专门的避暑空间，帮助弱势群体躲避热浪。

硬核升级： 改造内容包括安装热泵 (Heat Pumps)、改善供水系统以及基础翻修。值得一提的是，热泵在冬季也可以作为取暖空间使用，可以说是冬暖夏凉的利器。

长期关怀： 这个组织在过去三年里已经发放了许多降温物资，并监测室内温度，致力于改善 SRO 居民的生活。

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🛡️ 租客专区：你的权利升级了！

收藏这条消息！如果你住在新西敏的老公寓，夏天晚上屋里太热（超过26度），你可以要求房东解决。

房东不能随意禁止你装空调。

大温其他地区的租客，也可以借此关注本地的政策变化，共同推动类似保护措施。

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🏡 房东专区：请未雨绸缪！

检查你的出租单位，特别是老房子。考虑安装便携式空调或为窗户增加隔热膜。

不要因为怕麻烦就限制租客降温。如果因为高温导致事故，房东的责任很大。

把新规看作提升房产价值和租客满意度契机，一个冬暖夏凉的公寓会更受欢迎。

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💬 你是怎么看这个新规的？

你觉得 26 度的规定合理吗？夏天你家一般几度？

罚款 $750/天，是不是太重了，还是刚合适？

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快来评论区和房花花聊聊，说说你的夏天降温妙招或租房遇到的那些事儿！👇

大温的小伙伴们，这周查账了吗？虽然温哥华的物价贵得让人想哭，但本周终于迎来了一波“回血”小高峰！

不仅联邦要发钱，咱们BC省还有专属的“本地羊毛”！赶紧花1分钟看完，别让福利白白流走。👇

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🧧 4月2日：两笔钱合并到账！

大家常说的GST/HST退税，现在正式更名为“加拿大食品和必需品补助金” (Canada Food and Basic Necessities Benefit)。

发放时间： 4月2日（周四）起。

到账金额： 单身最高 $510，已婚最高 $669，每个孩子 $176。

👨‍👩‍👧‍👦 四口之家： 最高能领 $1064！

BC省隐藏福利： 别忘了！咱们BC省的“气候行动退税” (BC Climate Action Tax Credit)通常也是在同一天发放。温哥华的小伙伴们查账时，如果发现金额比外省朋友多，那是咱们省府给的“加餐”！

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⚠️ 4月1日后，这些地方要多花钱了...

1. 烟酒税上涨 2% 🍺

无论是在 BC Liquor Store 还是大温遍地的 Craft Breweries，酒精消费税正式上调。

影响： 虽然单瓶啤酒可能只贵了几分钱，但对于爱去酒吧、爱喝两口的朋友，生活成本又悄悄涨了一截。

2. 碳税涨了，但BC省民别慌！⛽

这两天大家都在刷“碳税上涨”的新闻，但咱们温哥华的朋友要注意：BC省去年已经取消了针对个人的省级碳税！

所以，4月1日后温哥华油价的波动主要是受国际油价和炼油厂影响，并不是因为个人碳税调价。咱们在大温加油，心态可以稍微稳一点点。

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💡 温哥华生存小贴士：

查账关键词： 登录CRA My Account，搜索 “Canada FBNB” 或 “BC Climate Action Tax Credit”。

无需申请： 只要你去年老老实实报了税，这笔钱会自动入账。还没报税的朋友，抓紧最后的机会，否则福利会顺延或停发！

薅羊毛： 既然政府给了这笔“食品补助”，正好去 Costco 或者 T&T 给家里添置点硬货，毕竟温哥华的菜价，大家懂的... 😭

1️⃣ 明确你的“真实”购买力 💰

别一上来就先看房，第一步应该是贷款预批（Pre-approval）！

压力测试（Stress Test）： 哪怕银行给你的合同利率是4.8%，他们也会按6.8%（合同利率+2%）来测你的还款能力。这直接导致你的“账面购买力”缩水约20%-25%。

30年还款期利好（2026新政）： 针对首次置业者及购买新房的买家，联邦已允许还款期限从25年延长至30年。还款年限拉长，每月的“模拟还款额”下降，这在一定程度上抵消了压测的负面影响，让你能贷到更多款项！

2️⃣ 必看：2026最新GST全免政策 🧧

这是今年最大的“红包”！针对首次置业者购买新房（Pre-sale或新建成）：

重磅利好： 符合条件的买家可享受100% GST免除！

省钱力度： 以往5%的GST往往是买新房的一大负担，现在最高能直接省下约5万加币！这可是真金白银的减免，大大降低了入住新房的门槛。

3️⃣ 别白流失这些政府福利 🎁

PTT豁免： 购买110万加币以下自住房产，BC省提供全部或部分物业转移税豁免。

RRSP提取： 联邦政府现在允许每位购房者从RRSP中免税提取高达6万加币用于首付。两口子就是12万，首付压力瞬间减轻！

4️⃣ 地段 vs 房型：学会取舍 🪜

温哥华地产有很强的“阶梯性”。不要执着于一步到位买独立屋。

先上车原则： 优先考虑地段好、交通便利的公寓（Condo）或联排（Townhouse）。

资产置换： 利用5-8年的资产增值红利，再置换理想的独立屋。买的不仅是四面墙，更是这座城市未来的增值潜力。

5️⃣ 避开“隐形坑”：物业费与持有成本 ⚠️

看房不能只看颜值！

查阅会议记录： 必须研读过去两年的Strata Minutes。有些楼外表光鲜，内部可能存在漏水风险或即将到来的Special Levy（大修项目）。

现金流预估： 加上高昂的物业费和潜在维修费，要确保你的月供方案依然稳健。

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💡 买房不是你一个人的战斗，组建好你的“神队友”团队（地产经纪+贷款经纪+验屋师+律师）至关重要。

各位BC省的业主请注意！2026年投机空置税（SVT）申报已进入最后冲刺阶段。如果错过截止日期，即使你符合豁免条件，也可能面临数千刀的税单！

花花整理了这份申报避坑指南，建议大家立刻对照信封检查！

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📅 关键时间节点

申报截止日： 2026年3月31日（本周二）

税款缴纳截止： 2026年7月2日

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💡 谁需要申报？

只要你的房产在BC省征税区内（如大温地区、维多利亚、基洛纳等），每个出现在Title上的业主都必须单独申报！

⚠️ 注意： 就算房子是夫妻共有，两个人也都要各自完成申报，不能只报一个！

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🏠 谁可以申请豁免？

99%的BC居民其实都不用交税，但必须申报才能获得豁免：

自住： 业主是加籍或PR，且房产是主要住所。

长期出租： 2025年内累计出租满6个月（短期短租不计入）。

其他： 如主要居所装修、当年买卖等特殊情况。

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🚨 2026税率变动预警

虽然现在的申报是针对2025年的情况（税率为2%或0.5%），但从2026年1月1日起，税率将大幅上调：

外籍业主/卫星家庭： 上调至 3%（2027年缴纳）

未纳税的加籍/PR业主： 上调至 1%

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✅ 常见问题Q&A

-没收到信怎么办？

如果没收到带有Letter ID和Declaration Code的信件，请立即致电处理。

-和温哥华空置税（EHT）一样吗？

不一样！如果你在温哥华市（City of Vancouver）有房，这两个税是分开申报的，千万别漏报！

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还没申报的小伙伴赶紧去官网填一下，只需要几分钟！