01｜加拿大人到底存了多少退休金？

加拿大退休账户统计，各年龄段家庭退休储蓄中位数如下：

📍 35岁以下：$15,000

📍 35–44岁：$33,000

📍 45–54岁：$72,600

📍 55–64岁：$120,000

📍 65岁以上：$102,200

有没有发现？

即使到了55–64岁、马上准备退休的阶段，家庭退休账户中位数也只有12万加元！

虽然这一年龄段的平均余额达到26.6万，但平均数容易被少数高储蓄家庭拉高。

当然，这些数字只反映特定退休账户的余额，不包括全部房产、TFSA和其他资产，也不能直接与220万的理想退休目标比较。

02｜为什么温哥华退休这么贵？

说到底，温哥华的生活成本摆在那里！

年轻时觉得房价贵，退休后才发现，住房支出可能影响未来几十年的生活质量。

即使已经拥有自住房，物业税、房屋保险、维修保养、公寓管理费，哪一样都省不了。

如果退休时还背着房贷，或者一直租房，每个月的固定开销就更值得提前规划。

更别说日常买菜、交通、旅行，以及未来可能增加的医疗和照护支出。

所以，同样是100万退休储蓄，在不同家庭手里，能支撑的生活方式可能完全不同。

03｜加拿大政府养老金能养活退休生活吗？

很多人会说，不是还有CPP和OAS吗？

确实，加拿大退休后可能有两笔重要的政府养老金：

CPP加拿大养老金：主要根据工作期间的供款记录，以及开始领取的年龄决定金额。

OAS老年保障金：主要根据年龄、加拿大居住年限和收入等条件决定。

但有一点需要注意：

政府公布的最高养老金，不代表每个人都能领到！

而且，温哥华的住房和日常生活成本较高，仅靠政府养老金，未必能维持自己期待的退休生活。

所以，RRSP、TFSA、雇主养老金和其他资产，都是退休规划的重要组成部分。

04｜有房和没房，退休生活差别有多大？

这可能才是温哥华最现实的问题！

想象一下，同样是65岁退休的两对夫妻：

🏡 家庭A：

已经拥有一套没有贷款的自住房。

退休后不需要每月支付房租或房贷，主要承担物业税、保险、维修和日常生活费。

🏢 家庭B：

退休后仍然需要租房，或者继续偿还房贷。

即使两家退休金一样，家庭B每个月可自由支配的钱，也可能少一大截。

这就是为什么在温哥华，讨论退休储蓄时，不能忽略房产。

不过，房产价值高不代表现金流充足，房屋维护也需要花钱。

真正重要的，是退休以后，每个月还有多少可以安心使用的钱。

如果在温哥华已经有一套无贷款自住房，夫妻两人退休，还需要准备多少存款才够？

50万？100万？还是200万？

五大银行＋十大房地产开发商，竟然罕见联手，向联邦政府提出29项住房改革建议！

最吸引眼球的是：首次买房首付可能获得更多支持！房贷压力测试可能放宽！开发商融资也可能松绑！

对于一直想在大温买房，却被首付和贷款审批卡住的人来说，这个消息值得关注！

01｜五大银行罕见联手！

11月10日，加拿大五大银行RBC、TD、BMO、CIBC、Scotiabank，与Mattamy Homes、Wesgroup、Polygon等十大开发商共同支持一份住房政策倡议。

报告名为《国家住房与投资倡议》，共提出29项建议。

核心目标很明确：让更多加拿大人买得起房，也让开发商更容易把房子建出来！

02｜首次买房，首付有望降低？

这次最值得关注的，就是首次购房者援助计划！

报告建议政府研究更多首付支持方式，帮助年轻人跨过买房第一道门槛。

其中还包括允许符合条件的购房者抵扣房贷利息，但可能同时调整出售房屋时的资本利得税优惠。

简单说，就是希望降低首次买房的资金压力。

不过，这只是行业提案！并不是政府已经宣布降低最低首付比例。

03｜房贷压力测试也想改！

目前，加拿大受监管贷款机构通常要求买家按照合同利率加2个百分点，或5.25%两者中较高者进行压力测试。

例如实际贷款利率4%，可能需要按6%的利率证明还款能力。

这意味着，即使买家负担得起实际月供，也不一定能通过审批。

报告建议采用更灵活的阶梯式压力测试，根据贷款期限、买家类型等因素调整要求。

尤其希望为购买新房的首次购房者提供更多空间。

如果未来获采纳，部分买家的贷款资格可能改善。

04｜开发商也想获得低成本贷款！

这次不只是帮买家，也要帮开发商！

目前部分联邦低成本建设融资计划主要支持出租住宅。

报告建议将支持范围扩大至Condo、联排和独立屋开发项目。

为什么重要？

因为不少公寓项目需要达到较高预售比例，才能获得建设贷款。

如果融资条件改善，部分项目可能更容易启动，不必完全依赖预售。

对于目前新公寓销售疲弱的大温市场，这一点尤其值得关注！

05｜这次最有意思的，是银行和开发商同时发声。

买家贷款难，开发商就更难卖房；预售不足，项目又可能迟迟无法开工。

于是出现一个循环：买家买不起 → 新房卖不动 → 开发商不敢建 → 未来供应受影响。

这份报告希望从首付、贷款审批和建设融资三个方向打破循环。

但政策放宽也有另一面：如果购买力增加，而供应跟不上，房价也可能受到支撑。

所以，贷款更容易，不一定等于房子更便宜！

你最希望加拿大先调整哪一项？

大温楼市今年有多冷？10月成交量同比跌10.2%，房价也在下滑。

但就在大家还在观望的时候，BC省房地产协会（BCREA）11月10日发布最新预测：

2027年大温成交量预计反弹8.7%，房屋均价上涨2.2%！

难道大温楼市的转折点真的要来了？

01｜BC省楼市：今年跌，明年涨？

BCREA预测，2026年全省住宅成交67,025套，同比下降4.5%。

2027年预计回升至71,840套，增长7.2%。

房屋均价方面：

2026年：$941,200，下降1.2%。

2027年：$964,200，上涨2.4%。

简单说，协会预计明年市场温和复苏，而不是房价突然大涨。

02｜大温反弹幅度更明显！

最值得关注的是大温和菲沙河谷。

大温地区：

2026年预计成交23,000套，均价$122.3万。

2027年预计成交25,000套，增长8.7%；均价$125万，上涨2.2%。

菲沙河谷：

2026年预计成交11,000套，均价$96.29万。

2027年预计成交12,000套，增长9.1%；均价$98万，上涨1.8%。

也就是说，BCREA预计明年低陆平原的成交反弹幅度高于全省平均水平。

03｜为什么现在市场还这么冷？

看看10月大温真实成交数据：

成交2,024套，同比下降10.2%。

综合基准价$106.86万，同比下降5.2%。

在售房源15,688套，比十年季节均值高约24%。

房源多、买家不着急，新房库存也对市场形成压力。

目前买家仍有较多选择，卖家则需要面对更激烈的竞争。

04｜明年凭什么回暖？

BCREA的预测主要建立在两个前提上：

第一，美国关税带来的经济压力逐渐减弱。

第二，固定房贷利率回落，改善买家的负担能力。

如果这两个条件逐步实现，部分观望需求可能重新入市。

但如果就业继续疲软、利率没有如期下降，复苏也可能延后。

预测是市场判断，不是涨价保证！

05｜房花花怎么看？

对买家来说，现在房源选择相对充足，可以认真比较价格、房屋状况和贷款成本，不必因为预测上涨就急着入市。

对卖家来说，定价仍要参考近期真实成交，不能直接把明年的预测价格当成今天的市场价。

对投资者来说，除了房价，更要算清租金、贷款利息、管理费和持有成本。

还有一点要分清：

BCREA公布的是平均成交价格预测，不是每套房子都会上涨2.2%。

大温不同城市、房型和价位，走势可能差很多。

🌸 2027年能否真正回暖，关键要看成交量是否持续恢复，以及房贷利率和就业市场能否改善。

你觉得大温楼市2027年会回暖，还是继续调整？

加拿大刚公布的10月就业数据，让金融市场有点坐不住了！

失业率升至6.7%，全国减少4700个工作岗位，数据公布后，加元兑美元一度快速下跌超过0.6%！

更值得关注的是：经济学家原本预计新增1.36万个岗位，结果却出现负增长！

加拿大央行接下来还会继续加息吗？大温买房的人又该怎么看？

01｜失业率升至6.7%，工作越来越难找？

10月加拿大就业市场出现几个明显变化：

全国就业人数减少4700人。

私营部门减少5.3万个岗位，公共部门增加5万个岗位。

15—24岁青年失业率升至13.7%，比上月增加0.7个百分点。

批发零售业减少2.9万个岗位，运输仓储、住宿餐饮业也出现就业下降。

不过，失业率上升也与更多人开始寻找工作有关，并不完全意味着企业大规模裁员。

02｜BC省反而增加1.2万个岗位！

这里有个值得大温居民注意的反差！

虽然全国就业数据偏弱，但BC省10月新增约1.2万个工作岗位。

相比之下，阿尔伯塔省减少约2.4万个岗位。

也就是说，全国就业市场降温，并不代表每个省份都在同步恶化。

但BC省就业增加，也不能直接理解为温哥华房市马上回暖。

03｜加元为什么突然下跌？

就业数据低于市场预期，投资者可能因此降低对加拿大央行继续加息的预期。

当加拿大未来利率优势可能减弱时，加元就容易承受压力。

报道显示，数据公布后，加元兑美元一度下跌超过0.6%。

不过，汇率还受到美元走势、国际贸易和市场情绪等因素影响，不能把波动全部归因于失业率。

04｜加拿大央行还会加息吗？

凯投宏观经济学家认为，失业率上升、工资增长放缓，可能削弱进一步加息的理由。

10月平均时薪同比增长2.2%，低于9月的2.3%。

但这并不代表央行一定停止加息，更不代表马上降息！

未来决定利率走势的，仍包括通胀、经济增长和就业市场变化。

05｜大温买房的人该关注什么？

对准备买房的人来说，就业数据疲软可能减轻未来利率上行压力，但固定房贷利率还会受到债券收益率影响。

对准备续贷的房主来说，不要只押注未来降息，应该提前比较不同期限和贷款方案。

对房地产市场而言，就业稳定性同样重要。

即使利率不再上涨，如果家庭收入和就业信心不足，买家也可能继续观望。

🌸 房花花怎么看？

这次数据最值得关注的，不只是加元跌了多少，而是加拿大经济正在释放新的降温信号。

房贷利率可能受到影响，但买房需求未必立刻反弹。

未来几个月，就业、通胀和央行政策值得放在一起观察。

你更希望加拿大央行停止加息，还是早点降息？

加拿大2026年联邦预算公布！房贷、买房、建房、租房，甚至银行存款，都可能迎来新变化！

150万房价上限、30年房贷、存款保障25万……

房花花整理了最值得关注的12项变化，看看哪些与你的钱包有关！

🏠 一、房贷与买房：4项变化

01｜房贷保险房价上限提高至150万？

预算拟扩大部分房贷保险的适用范围，并为符合条件的首次买家或新建住宅提供30年摊还期选择。月供可能降低，但总利息通常增加。

02｜房贷利率更透明

政府计划要求加拿大央行公布更及时、详细的房贷保险利率数据，方便买家比较贷款报价。

03｜提前还贷罚款更清楚

计划就提前还款罚款的计算及披露方式展开咨询。注意：不是取消罚款！

04｜CRA协助核实收入

计划投入1300万加元开发收入核实服务，帮助贷款机构核对申请资料，减少收入造假风险。

🏗️ 二、住房建设：4项变化

05｜三户、四户住宅融资放宽

符合条件的项目，建筑贷款保险最高可支持竣工后物业价值的90%，预计2027年2月起接受申请。

06｜5至50户住宅融资新机会

私人房贷保险拟扩大至5—50户物业。符合条件的新建项目最高90%融资比例、最长50年摊还期。

07｜外国买家禁令拟延至2029年

现有住宅禁令拟延长两年，但符合条件的新建住宅可能获得豁免。BC省外国买家税仍需另外考虑。

08｜租房福利续期10年

政府拟投入56亿加元，延续Canada Housing Benefit，帮助符合条件的低收入租房家庭。

💰 三、银行与个人财务：4项变化

09｜存款保险拟提高至25万

CDIC每家成员机构、每个受保类别的保障上限，拟从10万提高至25万加元。

10｜中型银行股权限制放宽

广泛持股规定的资产门槛拟由120亿提高至250亿加元，为部分银行提供更大发展空间。

11｜每年收到银行收费报告

银行拟统一提供年度账户收费总结，让消费者清楚一年支付了多少管理费。

12｜信用卡优先偿还高息欠款

政府拟咨询新规则，让超过最低还款额的部分优先偿还利率最高的债务，减少利息负担。

🌸 房花花怎么看？

这次预算有三个重点：

买家： 房贷选择可能增加，但别只看月供。

投资者： 多户住宅融资值得关注，但仍须符合审批及贷款条件。

普通家庭： 租金补助、存款保障和银行收费透明度都有潜在改善。

⚠️ 特别提醒：以上并非12项全部生效！ 部分措施仍需立法、监管调整或公众咨询，具体以官方实施细则为准。

你最期待哪项变化？评论区聊聊！

11月5日，加拿大联邦政府在2026年预算案中提出一项住房政策调整：外国买家禁令拟延长至2029年，但新建住宅将获得豁免！

🏠 01｜禁令不是取消，而是延长！

加拿大外国买家禁令从2023年1月1日开始实施，原定2027年1月1日到期。

但这次联邦预算提出：

📌 现有住宅： 禁令拟延长至2029年1月1日。

📌 新建住宅： 拟从外国买家禁令中豁免。

也就是说，未来可能出现一种新局面：

外国买家不能随意买二手房，却有机会购买符合规定的新建住宅！

不过，目前还没有正式实施。

🏗️ 02｜为什么突然对新房松绑？

原因很现实：新房销售太冷清了！

根据Rennie秋季报告，截至2026年6月底，大温有超过14,000套尚未售出的新公寓，涵盖未开工、在建及已完工项目。

2026年上半年，大温新公寓仅售出1,340套，创下该报告统计中的低位。

开发商最头疼的不只是房子卖不掉。

很多项目还需要达到一定预售比例，才能获得银行融资、正式开工。

没有足够买家，下一批新楼盘可能连开工都困难！

💰 03｜外国资金能救新楼盘吗？

联邦政府的思路是：

继续限制外国买家进入现有住宅市场，同时允许资金流向新建住房。

这样既希望保护本地买家的购房机会，也希望帮助开发商获得预售订单和建设资金。

但这不代表外国资金一定会大量涌入，更不意味着新公寓价格马上上涨。

市场需求、融资成本和项目定价，仍然决定买家是否愿意出手。

🔍 04｜是不是所有外国人都能买新房？

这里一定要注意！

新房豁免还没有正式生效，具体细则也尚未公布。

目前仍不清楚：

✔️ 预售楼花是否全部符合条件？

✔️ 已经完工但尚未售出的公寓怎么算？

✔️ 新政策具体从哪一天开始执行？

另外，加拿大公民及永久居民本来就不受联邦外国买家禁令限制，部分符合条件的临时居民也有现行豁免。

📍 05｜对大温房市意味着什么？

如果政策最终落实，温哥华、本拿比、列治文、高贵林等地的新公寓市场，可能迎来新的潜在买家。

对开发商而言，或许有助于消化库存、推动预售。

对本地买家而言，新楼盘的竞争格局也可能发生变化。

但别忘了，BC省还有独立的外国买家额外物业转让税等规定！

联邦禁令松绑，不代表其他税费和限制自动取消。

你支持外国买家购买加拿大新建公寓吗？还是觉得，新房也应该优先留给本地买家？

10年前，温哥华率先推出空置房屋税（Empty Homes Tax），希望让闲置住宅重新回到市场。

如今，这项被BC省及加拿大其他地区借鉴的政策，却陷入了一场争议：它究竟是在打击囤房，还是可能影响未来的新房供应？

01｜空置税真的有效吗？

根据温哥华市政府公布的统计，符合征税条件的住宅空置率，从2017年的1.17%降至约0.49%。

也就是说，每1,000套住宅中，被认定为空置且不符合豁免条件的数量，已经明显减少。

支持者认为，这说明空置税确实鼓励部分业主将房屋出租，而不是长期闲置。

税收收入也被用于支持可负担住房建设。

从减少空置住宅的角度看，这项政策确实交出了一份不错的成绩单。

02｜但开发商为什么开始着急？

争议的焦点，正在从个人投资客转向新建住宅。

BC省提出进一步针对长期未售新房征税的政策方向。

按照相关提议，开发商持有的已完工住宅，如果超过规定期限仍未售出，可能面临额外税负。

问题来了：房子卖不出去，和故意把房子空着等涨价，是一回事吗？

开发商认为，两者不能简单画等号。

现在大温新公寓销售疲弱，一些项目即使想降价，也可能受到银行融资协议、开发成本和贷款条件限制。

如果卖不掉还要承担额外税费，开发商的资金压力可能进一步增加。

03｜为什么降价卖房也不容易？

很多人可能会问：既然新公寓卖不动，开发商直接降价不就好了？

但房地产开发通常依赖银行融资。

部分项目的贷款协议可能规定最低销售价格或还款要求。

如果售价低于融资模型中的预期，开发商可能需要补充资金，才能完成交易。

因此，降价并不总是一个简单的决定。

如果再叠加空置税、贷款利息和持有成本，部分项目可能选择延迟开工，甚至重新评估开发计划。

04｜未来新房会不会更少？

这才是最值得关注的问题！

空置税的初衷，是让已经存在的住房得到充分利用。

但开发商担心，如果政策同时增加新建住宅的持有风险，可能削弱未来开发意愿。

尤其是在大温新公寓库存增加、预售销售放缓的背景下，这种担忧更值得讨论。

当然，开发商担心供应减少，不代表新税一定会导致房价上涨或项目取消。

实际影响仍要看政策细则、市场需求和开发成本。

05｜大温买房的人该怎么看？

对于普通买家，这场争论其实与你有关。

短期来看，新公寓库存较多，可能带来更多选择和议价机会。

但长期来看，如果新项目持续减少，未来几年可交付的新住宅供应也可能受到影响。

而对拥有空置住宅的业主来说，更要分清温哥华市级空置税、BC省投机与空置税，以及联邦相关税制，它们并不是同一项税。

🏠 01｜浮动房贷：一年可能多付$984

根据Ratehub.ca的估算：

房价$666,538，首付10%，浮动房贷利率从3.45%升至3.70%。

每月多付约$82，一年多付$984！

如果是固定月供的浮动房贷，月供不一定立即上涨，但利息占比会增加，本金还得更慢。

固定利率房贷在现有合同期内通常不受直接影响，但即将续约的房主需要重新计算预算。

💳 02｜HELOC：借钱成本又涨了

房屋净值信用额度（HELOC）通常采用浮动利率。

假设欠款$59,000，利率从4.95%升至5.20%：

每月利息约增加$12，一年增加约$148。

用HELOC装修、投资或支付其他开支的业主，需要留意。

🚗 03｜车贷：低利率优惠可能减少

浮动车贷及通过信用额度买车的借款成本可能上升。

车厂提供0%或低利率融资，也可能因为资金成本增加而减少。

不过，已经签订的固定利率车贷通常不会因为这次加息而改变利率。

💰 04｜储蓄账户：未必马上多赚钱

央行加息，银行可能较快提高贷款利率，但不一定同步提高储蓄利率。

所以别以为加息后，存款利息就会自动增加！

可以比较不同银行的储蓄利率及优惠条件。

📉 05｜债券：收益率涨，价格可能跌

债券收益率与价格通常反向变化。

收益率上升时，已经持有的债券或债券基金，市场价值可能下降。

但准备购买新债券的人，可能有机会获得更高收益。

🏦 06｜GIC：储户可能迎来好消息

GIC定期存款利率受到债券市场影响。

部分短期GIC报价已超过4%，但不是所有银行、所有期限都有这么高。

购买前要比较期限、是否可提前赎回及实际利率。

🌸这次加息，对大温买房家庭最值得关注的有三件事：

✔️ 浮动房贷每月多还多少？

✔️ 2026年底至2027年续约，能否承受新月供？

✔️ 买房预算是否需要重新调整？

同样加息0.25个百分点，每个家庭的影响可能完全不同。

你现在的房贷是固定利率，还是浮动利率？

BC省候任省长Lorne Doerkson表示，计划取消省政府强制设定的市政住房建设目标，并废除部分允许Multiplex（多拼屋）免传统重新分区审批的省级法规。

这件事为什么值得关注？因为它可能直接影响大温独立屋土地的开发方式！

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01｜以前一块地，可能盖4套甚至6套！

BC省此前通过Bill 44推动住房改革，让符合条件的独立屋地块，在满足规定的情况下，可以建设3至6套住宅，而不必每次都走传统Rezoning程序。

这意味着，原本只能盖一栋独立屋的土地，有机会变成Duplex、Fourplex甚至Sixplex。

对部分业主来说，土地开发潜力增加；对买家来说，也可能出现更多比独立屋总价低的住宅选择。

但这不代表每块地都能直接盖六套，具体仍受地块面积、位置及市政规定限制。

02｜新政府为什么想改变？

争议主要集中在两个方面。

支持多拼屋的人认为，大温土地有限，适当增加密度，可以改善住房供应，让年轻家庭有更多选择。

反对者则担心，社区突然增加住宅，会带来停车、交通、排水及公共设施压力。

此前，大温部分市长也曾要求省府重新审视统一的住房密度要求，希望地方政府拥有更多规划自主权。

新政府提出的方向，就是把更多决定权交还市政府。

03｜大温独立屋会因此更值钱吗？

不一定！关键要看你买房是为了自住，还是为了土地开发。

如果未来部分地块不能再直接按现行省级规定建设多拼屋，开发商可能需要重新评估审批时间、建设成本和项目收益。

对准备买旧屋拆建、规划Fourplex或Sixplex的投资者来说，这尤其重要。

但对普通自住买家，社区密度、周边配套和未来供应同样值得考虑。

政策变化不等于房价一定上涨或下跌。

04｜现在还能申请多拼屋吗？

这里必须划重点！

候任省长提出政策方向，不等于现行法规已经取消。

相关调整仍需要正式修法及相应程序。

已经买地、准备申请或正在建设的项目，更要关注后续是否有过渡安排。

不能仅凭一条新闻，就认定现有开发权已经失效。

05｜BC房地产协会怎么看？

BCREA表示，愿意与新政府合作，推动降低住房建设成本、提高审批效率，并建议审查房地产相关税费及Strata法规。

但协会也强调，地方政府拥有更多规划权，不应该成为长期拖延住房建设的理由。

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🌸 对于大温买房的人来说，未来有一项功课可能越来越重要：

买独立屋，不能只看房子本身，还要看土地未来究竟能做什么。

准备在列治文买独立屋，这篇建议先看看。

根据 2026 Q3近期成交情况，列治文不同社区的独立屋价格差别其实很大。同样是Richmond，有些区域150万左右已经能开始看，有些热门区则要200万以上。

这里整理的是近期常见成交价格带，方便大家按预算快速筛社区👇

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📍 East Cambie｜140–170万
列治文东北侧，价格相对友好，开车上高速方便。

📍 Ironwood｜130–180万
东南侧成熟社区，老独立屋较多，适合预算有限但想买Land的人。

📍 South Arm｜150–180万
老牌家庭社区，安静、学校和公园配套成熟。

📍 Saunders｜150–180万
位置居中，土地条件不错，老房和翻新房选择都不少。

📍 Steveston North｜150–180万
家庭氛围浓，靠近Steveston生活圈，整体比较宜居。

📍 Granville｜160–190万
位置居中，去Richmond Centre和西区都方便。

📍 Quilchena｜160–190万
列治文西侧安静住宅区，靠近West Dyke，适合长期自住。

📍 Garden City｜160–200万
生活便利，购物、学校和交通都比较均衡。

📍 Lackner｜160–210万
成熟西区社区，土地条件不错，房龄差异较大。

📍 Steveston South｜170–200万
靠近河边和渔人码头，生活感很强。

📍 Westwind｜180–220万
Steveston旁热门家庭社区，街道安静，自住氛围好。

📍 Woodwards｜180–230万
独立屋选择多，老房、大地、新房都有。

📍 Terra Nova｜200–250万
列治文热门家庭社区，靠近河堤和公园，独立屋供应不多。

📍 Seafair｜200–260万
西侧代表性独立屋社区，土地价值高。

📍 Riverdale｜220–280万
部分房源有河景和大地，价格整体偏高。

📍 Broadmoor｜200–300万＋
从老房到新豪宅都有，价格跨度最大。

简单记住：

150万左右：开始有独立屋机会
170–190万：列治文主流家庭预算
200–250万：西侧热门社区选择增加
250万＋：大地、新房、豪宅明显增多

当然，同一个社区，土地、房龄、装修和街道位置不同，价格差几十万很正常。

大温住House的朋友注意！冬天暖气一开，电费是不是又要涨了？

尤其是家里用电暖器、有电动车的家庭，秋冬用电量很容易增加。

好消息！今年BC Hydro推出多项节能奖励，省电10%可拿$100，符合条件还能免费领取最多5个智能恒温器！

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01｜省电10%，奖励$100！

📅 2026年10月15日–2027年1月15日

加入 Team Power Smart，报名参加节能挑战。

在12个月内成功减少10%的家庭用电量，即可获得：

💰 普通符合资格用户：$100

💰 符合收入条件的用户：$150

奖励分别是平时的两倍和三倍！注意需要完成挑战，不是注册就直接发钱。

02｜错峰用电，还能拿奖励！

加入 Peak Saver，在指定用电高峰期间减少或调整用电，就有机会获得账单奖励。

例如把洗衣、烘干、电动车充电安排到其他时段。

每次挑战通常持续1–4小时，一个活动季约15次。

登记符合资格的智能设备，还可能获得每季度$50奖励及登记奖励！

03｜最多5个智能恒温器免费领！

家里使用踢脚线电暖器（Baseboard Heater）的朋友看过来！

符合条件的住宅用户，登记Peak Saver后，可申请：

🎁 最多5个免费智能恒温器

品牌包括加拿大的Mysa和Sinopé。

既能自动调节室温，也有助于减少不必要的用电。

具体资格及设备兼容性需要提前确认。

04｜买节能家电，最高回赠$200！

准备装修或换家电的朋友，也有福利！

💰 最高$200即时回赠： 指定ENERGY STAR冰箱、洗衣机、烘干机及洗烘组合机。

💰 $25即时回赠： 指定空气炸锅。

需在参与活动的零售商购买符合条件的产品。

05｜秋冬省电小妙招

🏠 暖气适当调低1–2°C

🧺 冷水满载洗衣，尽量自然晾干

🍳 少量烹饪使用空气炸锅、慢炖锅

🚗 电动车尽量错峰充电

🌸 房花花小提醒

大温独立屋、联排和公寓的供暖方式不同，电费也可能差很多。

省钱不一定要大装修，调整用电习惯，再搭配合适的节能奖励，长期下来也很可观！

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你家冬天一个月电费大概多少？

房花花整理了大温9个商场的万圣节活动，看看哪家离你最近！

🎃 01｜Aberdeen Centre｜列治文

🍬 讨糖：10月31日 13:00–17:00
🎨 丰收祭：13:00–16:00

面部彩绘、气球造型、小游戏，还有商场讨糖！糖果数量有限，先到先得。

🏴‍☠️ 02｜Lansdowne Centre｜列治文

🍬 讨糖：10月31日 16:00–18:00
🚂 海盗小火车：10月7日–11月1日

小火车$5/次，或$20/6次。坐完小火车再去讨糖，双倍快乐！

🎃 03｜Metropolis at Metrotown｜本拿比

📅 10月31日 12:00–16:00

巨型南瓜、秋日布景、万圣节主题活动，适合带娃拍照打卡、边逛边玩。

🍬 04｜The Amazing Brentwood｜本拿比

📅 10月31日 15:00–16:00

跟着Brentwood Boo标识寻找参与派糖的商铺，还有市集和节日活动。

👻 05｜The City of Lougheed｜本拿比

📅 Halloween Hunt：10月9日–31日
💰 免费｜适合12岁及以下儿童

商场万圣节寻宝，寻找隐藏线索，还有机会领取小礼物！

另外10月31日16:00–17:00有Little Monster Party，名额仅10个，需提前报名。

✨ 06｜Capilano Mall｜北温

📅 10月31日 13:00–15:00

K-pop角色见面会、DJ、闪亮纹身、接发体验和商场讨糖！喜欢音乐和角色扮演的小朋友别错过。

🦇 07｜Central City｜素里

🎉 活动：10月31日 15:00–19:00
🍬 讨糖：16:00–18:00

Glinda、Elphaba、Batman等角色登场，还有手工、游戏和服装比赛！

🍭 08｜Willowbrook Shopping Centre｜兰里

📅 10月31日 14:00–16:00
💰 免费

前1000名穿万圣节服装的小朋友，可领取免费糖果袋！跟着气球寻找派糖商铺。

🎃 09｜Coquitlam Centre｜高贵林

📅 10月31日 12:00–15:00

穿上万圣节服装，带好糖果袋，就可以开启商场Trick-or-Treat啦！